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新竹人好幸福 爽買新建案七都會最輕鬆

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記者蔡佩蓉/台北報導

哪個縣市買新建案成家最輕鬆?591新建案統計在售新建案中,總價中位數與主計處最新家戶可支配所得中位數相除,計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比數值,新竹縣買新案不吃不喝耗時7.3年,是七個區會區之中,相對負擔輕鬆的區域;相較台北市新建案總價中位數超過3千萬元,則需絕食28.8年才買得起新建案。

新竹高鐵特區。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲新竹縣買新建案的房價所得比最低。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

591新建案分析,新竹縣幅員廣大,新豐、湖口等區推案不少但房價還落在1字頭,拉低整體新建案總價中位數,再來就是竹科就業人口高收入提升整體家戶所得,平均下來有家戶可支配所得逼近百萬元水平,使得在新竹縣買新案「只需」不吃不喝7.3年,負擔相對輕鬆。

而在桃園市成家,則是七都會區之中,位居第二輕鬆的,桃園市新建案總價中位數827.7萬元,換算房價所得比8.3倍。相較之下,台中、台南及高雄等中南部三大縣市,房價並不平易近人,雖然總價中位數都壓在千萬內,但收入相對雙北較低,家戶年所得都低於百萬元,因此都要超過10年不吃不喝才能夠一圓買房夢。

新北市的部分,近年來重劃區大量推案以及交通、新商場建設議題不斷,對於房價有一定的推升度,部分像是板橋、永和等市區,房價幾乎追上北市蛋白區,新建案總價中位數也來到1568.5萬元,房價所得比算下來也要16.5倍。

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