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繳完房貸就往生 遺孀後悔當初硬買房

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記者蔡佩蓉/台北報導

扛起重擔買房,後來的人生未必如此美好。一對夫妻終於在民國84年將近40歲時有能力買房,也換新屋、買新車,兩人一起打拚養育小孩,先生經常工作到三更半夜,但沒想到快到50歲時健康出狀況,沒辦法做正職工作,但那時卻還有10年房貸得繳,後來他撐到繳完房貸,就過世了。

國產樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲看見無數買房遭法拍的悲傷故事,專家勸理性選擇。(示意圖/資料照)

遺孀面對先生的過世,覺得當初買房、買車壓力太大,先生愛面子,又想闖出一片天,才會每天拚命工作賺錢,卻忽略了身體健康。先生為了房子不被法拍,甚至曾拖著病體出門工作,讓她相當難過。

早期曾做銀行催收、看見無數房子被法拍悲傷故事的元大國際資產總經理王聖鴻,常常談一個觀念,「家」跟「房子」是兩件事,但許多人卻誤把房子當成家庭,將物理上的房子當成是「成家」,其實應該是「人在哪,家就在哪」,租房子也能溫馨快樂。

他說,房子被法拍有種種原因,至今都「還是一套劇本」,例如年輕人買1000萬元房子,自備款不足,銀行貸款700萬元、建商公司貸200萬元,自己現金100萬元,未來可能因健康問題、失業等問題,繳不出貸款。

房市在向下景氣波段,若整體經濟環境不佳,未來房子打折拍賣掉,不足的部分等於還欠銀行錢,許多人生就此悲催。王聖鴻勸想買房的人,量力而為,要打破「結婚一定要買房」、「有房才是人生勝利組」的觀念,時代在變,快樂生活最重要。

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