記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導
南港輪胎舊廠開發案出現重大轉折！南港輪胎董事會決議，除了打算把土地賣掉或是出脫持股，同時也決定要以「協議合建」，取代權利變換計畫，加快開發時程，預估最快4月就能取得建照，進入實質開發階段。
過去這個備受矚目的南港輪胎舊廠開發案，現在傳出可能有變數，因為董事會已經拍板決議，除了賣掉南榮開發所有股權，甚至有可能賣掉所有土地。
近萬坪土地雜草叢生，因為早在2011年就說要推案，還喊出總銷金額上看500億，整塊基地將蓋成7棟建築物，每棟都是30層樓以上總計241戶，沒想到事隔多年，建照卻遲遲下不來。
世界明珠開發案原先預計在去年第四季就該取得的建照，在最後底線確定無望後，南港輪胎26日召開董事會決議，除了打算將股權或土地全部出脫，也確定將權利變換計畫，改為「協議合建」方式進行，多管齊下讓獲利能盡早落袋。
房仲業者徐佳馨表示，從都更改成合建，應該是期待速度加快部分，因為以現階段市場來說，畢竟前景相對比較不明。
只是房仲也推估以目前業者出價每坪250到300萬元總價大約300億元，雖然土地面積夠大，但接下來包括房地合一稅，還有政策前景不明，就連黃金地段也可能是燙手山芋。（整理：實習編輯王怡翔）
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