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香港人愛買台灣房子?去年買了不到1%交易量

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記者蔡佩蓉/台北報導

根據地政司2018年外國人取得土地及建物面積統計表,外國人取得建物面積第1名的就是香港籍,2018年共取得約1.6萬坪的建物面積,由此可見的確外國人在台購置不動產以香港人最為積極,不過若對比買賣移轉棟數面積比例來看,香港人取得建物面積約佔全台去年移轉的0.17%,這樣低微的比例可以說對房市的價量影響十分有限。

環狀線,新莊副都心。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲港人來台買房是房市利多?去年成交量僅佔0.17%。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,香港人來台定居的確是一種發展趨勢,根據過去經驗來看,香港人移民前2名首選應是加拿大與歐洲,第3名則是語言文化相近的台灣,香港人來台定居有些人是為了討生活,有些人則是為了養老退休而到台灣生活。

他分析,台灣的住宅環境、文化語言、醫療品質、物價水準對香港人有一定的吸引力,不過香港一般的上班族即使覺得台灣生活環境不錯,但香港與台灣薪資水準差異過大,一般香港的上班族不容易放棄原有的工作到台灣生活,因此可能來台的還是以置產或退休族群為主。

地政司統計2018年外國人取得土地及建物面積,其中,取得建物面積最大的是香港人,其次是英屬維京群島的法人,第3名則是英屬開曼群島的法人,統計第1名的香港人2018年共取得建物面積約1.6萬坪。根據相關規定,港籍人士在台灣投資600萬新台幣(約152萬港元),即可獲得台灣的居留證,在出境不超過30天的前題之下,住滿1年則能申請入籍台灣。

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