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「壹傳媒」創辦人黎智英求售大安區4戶豪宅 總價逾14億

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生活中心/綜合報導

壹傳媒集團創辦人黎智英賣掉壹電視、蘋果日報大樓之後,近期再委託房仲出售名下大安區豪宅頂高「麗景名苑」,一口氣賣掉4戶,其中3戶各別開價超過4億,4戶總價值達14.3億元。

▲北市大安區豪宅「麗景名苑」。(圖/翻攝自MyGo房地產網絡)

根據《經濟日報》報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,近半年黎智英持續賣樓求現,外界推測主要是因為壹傳媒連年虧損,迫使黎智英變賣在台資產。但黎智英此次賣樓開價高於市場行情,市場分析,試水溫意味濃厚,恐非資金需求急售。

「麗景名苑」由頂高建設投資興建,樓高15層,總戶數約20戶,2010年預售開價每坪150~190萬元,當時實價登錄尚未上路,外傳黎智英以每坪140~150萬買入7戶。房仲業者說,黎智英從去年11月開始,就接連出售大內科辦公大樓,包括以17.94億將蘋果日報大樓A、B兩棟大樓賣給台灣人壽,再以14.5億把壹電視辦公大樓賣給中電開發等。

▲壹傳媒創辦人黎智英。(圖/翻攝自維基百科)

近期黎智英名下公司持有的頂高「麗景名苑」也委託房仲出售,包括3樓、8樓、10樓、12樓。其中8樓、10樓含車位約224坪,都開價約4.24億元;12樓開價約4.44億元;3樓面積較小,開價約1.41億元,合計4戶價值共超過14億元。

壹傳媒近年頻頻出現虧損,黎智英這次一口氣求售大安區4戶豪宅,也被外界質疑是否為賣樓套現。陳炳辰指出,黎智英在「麗景名苑」求售的4戶,扣除車位後,3樓每坪約210萬,8樓、10樓約254萬,12樓為266萬,均高於行情,也比周邊約每坪200萬元的成交行情高出不少。若以開價行情脫手可獲利不少,但成交機率不高,恐非急售物件。

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