MyGonews／違章房屋應課徵房屋稅，但不因此變合法

▲違章房屋應課徵房屋稅，但不因納稅而變成合法建築（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

常有民眾詢問，違章房屋是否一經繳納房屋稅即成為合法房屋？基隆市稅務局表示，依照房屋稅條例第3條規定，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，因此，就算是違章建築房屋也是房屋稅的課徵範圍。而繳納房屋稅僅屬於納稅義務的履行，違章建築未經建築主管機關審查許可並核發使用執照前，仍是屬於不合法的建築物。
 
稅務局進一步說明，為了維護租稅公平及健全房屋稅籍，房屋不論合法與否，均應設立稅籍繳納房屋稅。該局提醒民眾，房屋如有新建、增建、改建、變更使用情形，請於事實發生之日起30日內向稅務局申報房屋稅籍，否則發生漏稅者，除了補繳稅額外還需按所漏稅額處以2倍以下之罰鍰。