MyGonews中信房屋：中古房市9月交易清淡

▲中信房屋：中古房市交易9月仍清淡（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

2019年9月份中信房屋內部交易表現，全台成交小幅微增0.8％，六都中以雙北月減幅度較大、台中及高雄亦呈現小幅月減、桃園和台南則為正成長，其中桃園房市交易出色，本月分別拿下月增及年增正成長的雙料冠軍。
 
中信房屋以9月內部交易數據與8月相較，六都台北市小幅月增1.9％、新北市月減3％、桃園市月增9.9％、台中市月減5％、台南市月增16.1％、高雄市小幅月減2.4％。與去年同期相較，台北市年增11.4％、新北市年減8％、桃園市年增21.8％、台中市年減7.6％、台南市年減7.3％、高雄市年減9％，全台年增5.9％。

▲中信房屋9月成交量變化（圖／翻攝自中信房屋）

本月全台成交表現延續上月保守格局，但六都各地交易依舊漲跌互見。中信房屋總經理張世宗分析，9月份房市交易雖稍有起色，但由於市場面沒有刺激交易的誘因，再加上中秋連假等影響，因此中古屋交易仍維持清淡的基調。
 
張世宗認為，房地產市場雖仍有推案開工數增加等正面看好市場的利多消息釋出，但對中古房市而言這些消息卻不見得有利，反而會有供給過剩的疑慮。
 
根據中信房屋第一線門市的觀察，上半年交易表現雖然出色，但也因此使得下半年賣方價格趨堅，買方多方選擇，有猶豫期拉長的現象。現階段買方無論在出價或追價上都相對上半年保守，最主要還是考量總統大選可能會對房市帶來不確定的變數。綜觀六都交易狀況，前9個月年增率已有逐步收斂的現象。