台中市7月建照2674戶　中止連3月下滑

文／住展房屋網／台中房市通

內政部於日前公布最新建照、使照量狀況，其中台中市7月建照量為2,674戶，中止連3個月下滑，月增2.93倍，年增3.02倍；使照986戶，月增1.06倍，年增1.13倍。

▲（圖／翻攝自台中房市通）

今年1至7月建使照戶數均優於去年同期表現，顯示出建商推案信心續穩。此外，統計實價資料，今年上半年交易總金額達3,035億，為近年最高紀錄；交易總量達2.2萬件，為近4年表現最佳的一次。
 
進一步統計今年上半年核發住宅類資料，建照共68,215宅，年增16%，為近10年最高；建築物開工共53,646宅，年增14.9%，為近10年次高；使照共44,540宅，年減3%，但仍為近10年第3高。
 
成交狀況方面，今年上半年交易總額達3,035億，交易總量達2.2萬件；此外，建築原料土地成交今年上半年總額也達658億，為繼2013年第4季後，再度突破600億，顯示土地交易市場火熱。
 
自由時報報導，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠特助表示，現階段房市處於樂觀回溫，從供給需求面向即可看出端倪，不僅買盤穩健，需求面湧現，建商推案動能也相當強，預估下半年量能將持續增溫。

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圖片來源：維基百科、unsplash
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