大坪數豪宅規格進軍豐原！富宇鎖定大老闆打造「大宅豐鼎」

專案中心／台中報導

▲豐原過去少有大坪數的建案，富宇建設引進七期豪宅規格，打造「大宅豐鼎」。(圖／業者提供)

豐原重大建設利多加持 建商搶進獵地

重大建設往往會成為點熱區域房市的關鍵，同時也吸引建商提早獵地卡位，近期就傳出位於台中豐原的新豐田駕訓班基地，被寶佳機構以跳空價格，一口氣砸下17億元收購，震撼當地市場，甚至包括亞昕集團、大華機構、櫻花建設等超過10家建商也早已在此區插旗，其中富宇建設更將大坪數豪宅規格引進豐原，推出新案「大宅豐鼎」，滿足在地自營商在豐原也能享有豪宅生活。

豐原開發潛力獲得市場高度關注，與區域內不少重大建設利多有關，像是即將啟動的「豐富專案」，整合醫療、長照與托育等空間，預計未來可創造超過2000個就業機會。除了機能建設，區內首座國民暨兒童運動中心也將在2025年8月正式啟用，成為在地家庭休閒的新重心。這些計畫一旦陸續落地，不僅有望提升居住品質，也將加快區域人口流入，推升整體房市需求。

未來交通可期！「豐科軸線」串聯豐原

除了生活機能快速升級，豐原的交通利多也是區域亮點，包含豐原火車站已全面高架捷運化，可與捷運綠線無縫銜接，大幅縮短通勤時間，未來更將與豐科軸線串連，構成「雙鐵共構」節點，成為區域的交通優勢。此外，台74線快速道路已接軌國道4號豐潭段、后豐大橋銜接堤南路的新設引道也已通車，有效疏緩車流、提升生活便利性。

交通串聯AI廊帶！豐原受惠科技人才強勁支撐

而豐原完善的交通網絡也串聯起中部AI科技走廊，從國道1號、國道4號到台74線，可迅速銜接后科、豐洲一期與二期等8大科技產業園區，其中中科后里園區，帶動大量科技就業人口進駐，形成高度活躍的產業聚落。包含美光、鴻海、友達、矽品等科技大廠進駐，為當地帶來穩定的購屋需求與強勁支撐力。

▲豐原擁有重大利多加持，包含建設、交通、科技產業等紅利，吸引建商搶進插旗。圖為「大宅豐鼎」接待中心。

豐原稀有大坪數豪宅「大宅豐鼎」 4字頭攻佔市場

在這波建設、交通、科技三大利多帶動下，品牌建商富宇建設在豐原早早佈局，並在連推4案完銷後，再度推出豪宅規格新案「大宅豐鼎」，搶攻自住與高端置產市場。該案基地面積逾2000坪，且為難得的四面臨路條件，距離豐原火車站僅約400公尺，步行可達捷運與轉運中心，具備十足交通優勢。更特別的是，建築僅佔地600坪，其餘超過1000坪全數規劃為綠花園空間，打造市中心中罕見的綠意生活。

外觀以新古典風格、28層摩天建築設計，規劃三棟、一層四戶的配置，室內格局則推出37至50坪、3至4房的大坪數產品，跳脫目前市場以小宅為主的風潮，滿足在地中小企業主與企業經營者對大空間、高品質居住的渴望。至於在價格方面，低樓層約落在每坪4字頭起，在利多齊發的豐原區域來說，屬於進可攻、退可守的資產布局選擇，吸引高資產族群搶先布局。

▲新案「大宅豐鼎」打破過去小宅風潮，推出37至50坪、3至4房的大坪數產品。(圖／業者提供)