車位下是化糞池！　網友：感覺會噴大便出來

生活中心／綜合報導

房價居高不下，連車位都動輒百萬起跳，但就有民眾挑選車位時，發現僅剩坡道向下前面與維修孔蓋上的停車位可選，無奈下只好上PTT求助。網友看法兩極，也意外引出化糞池上的車位苦主分享經驗，讓其他人表示「感覺會噴大便出來。」

▲原PO表示兩個車位各有優劣，難以抉擇。（圖／翻攝自PTT）

原PO表示「目前人在現場準備下訂，但是看到現場車位有點疑慮，不曉得這兩個孔蓋的作用是什麼？」貼出了兩張照片，其中一張就位於維修孔蓋上，另一張則位於像下坡道的前面，也就是說停車時，必須從下坡處倒車入庫。

有網友回文表示「安全比維修蓋重要！」但也有苦主分享經驗「我家就在汙水孔上，化糞池有問題不能蓋起來，佔用了車位2個月。」另其他網友打趣笑道「感覺會噴大便出來XD」，看完所有人建議，原PO最後加錢選擇了坡道停車位。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，這樣的車位很麻煩，無論是維修孔蓋還是化糞池，只要作業就要移車，但大多是老舊案子才有這樣的問題，近年建商在規劃時多會避免。

此外，車位除了孔蓋問題，還有梁柱、樓層、機械或者平面，都會影響價格，像是樓層越低則越便宜，不過像是原PO所提的孔蓋問題，由於案例較少，所以沒有明確減價區間。

不過徐佳馨也提醒，倘若買到比同樓層便宜的車位，就要特別留意，是否有甚麼問題存在，畢竟一分錢一分貨，天下沒有白吃的午餐。

創意家行銷品牌公關陸宜則表示，此次購屋客遇到的是成屋狀態，但倘若是預售屋，消費者就要主動索取「平面、立面、剖面、管線」等圖面，得到越多資訊越能確認車位所處環境。

而若是成屋銷售，民眾最好直接開車前往賞屋，畢竟每人車子大小造型不同，若有改裝過更得小心，所以實際試停一遍最保險；或是先用量尺檢測長寬，確保車子停放順利。

由於每個建案銷售速度不同，如果是熱銷中，停車位通常是先搶先贏，較難議價；若銷況動得慢，停車位又正好臨近排氣孔、機房、垃圾回收區...等，就有可能爭取到5～10萬元的降價空間。