MyGonews／國產署招標地上權「標脫」4宗

▲國產署招標設定地上權開標結果標脫4宗（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

國產署2019年10月28日公告14宗國有土地招標設定地上權開標結果，標脫4宗，標脫率約3成，決標權利金總金額新台幣(下同)10億2,770萬元。其中，台北市中正區土地以權利金5億8,528萬元標脫；台中市北區土地以權利金9,556萬元標脫；高雄市左營區土地以權利金1億5,366萬元標脫；高雄市鳳山區土地以權利金1億9,320萬元標脫。本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收。
 
國產署分析本次標脫結果，4宗皆由建設公司得標，顯見深受建設公司青睞。其中，台北市中正區土地及台中市北區土地，首次列標即順利標脫。高雄市左營區土地及鳳山區土地得標建設公司皆已標得多宗地上權，顯見現行地上權制度完整，不斷吸引建設公司回流並持續加碼投標。
 
國產署進一步表示，今年加碼推出台北市捷運松江南京站2號及3號出入口基地案，已於2019年10月7日公告，訂於2019年12月9日開標。將持續推出區位條件優質標的，以設定地上權方式活化大面積國有土地，期在兼顧國庫收益下，創造民眾、業者及政府三贏。