MyGonews移轉房屋未辦保存登記部分　記得保權益

▲移轉房屋如含未辦保存登記部分，記得要報繳契稅，以保障雙方權益（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

陳小姐來電詢問，房屋頂樓增建要一併買賣移轉，申報契稅要注意什麼？
 
稅捐機關表示，房屋如有加蓋建物(違章增建)等未辦保存登記部分，仍屬建築改良物，如要一併移轉，申報契稅時，需於契稅申報書第13欄「移轉情形」欄位勾選「未辦保存登記部分一併移轉」，並於公定格式契約書之「申請登記以外之約定事項」欄位加註「未辦保存登記部分一併移轉」，為避免日後產權糾紛，請務必核實填寫，以保障雙方權益。
 
稅捐機關進一步說明，移轉房屋如有未辦保存登記部分併同移轉，一定要申報繳納契稅，如漏未申報繳納契稅，被主管稽徵機關查得，或經人檢舉查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。