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京華城18年慘虧130億!沈慶京:開幕首日就知大事不妙

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生活中心/綜合報導

沈慶京費時15年才建成京華城,苦撐18年後熄燈,總算脫手這顆燙手山芋,累計虧損卻也達到130億元。威京集團主席沈慶京日前接受《鏡週刊》專訪,透露其實早在2001年開幕第一天就意識到不事不妙!

▲京華城苦撐18年後黯然熄燈。(圖/記者林聖凱攝影)

根據《鏡週刊》報導,沈慶京說京華城曾是自己心中的理想,用意是讓兒童、青少年有個安全的玩樂場所,更希望能為台北市民帶來更好的生活品質。立意再美,市場終究是個殘酷競技場,京華城苦撐18年後黯然熄燈。沈慶京坦言,自從開幕那天開始以來,京華城沒一年賺過錢,而且他在開幕的第一天就知道大勢已去,「神仙也難救」。

▲沈慶京坦言,京華城打從第一年開始就不停賠錢。(圖/記者林聖凱攝影)

沈慶京回憶2001年開幕那天,京華城人山人海,看似一片榮景,但很多人抱怨上下樓等電梯要1個多小時,而且容易迷路、動線混亂,「我就知道慘了」。後來雖想過要改善,但因為這棟建築的設計太特殊,無法加裝垂直電梯,沈慶京透露,打從第一年開始就一直賠錢,之後越來越慘。

▲沈慶京表示,12年前就意識到京華城的狀況已無力回天。(圖/記者林聖凱攝影)

沈慶京還說,早在2007年就意識到京華城的狀況無力回天,當時打算出售,但北市府認定一旦重建,容積率只適用392%,遠低於最早核定的560%。於是沈慶京展開長達7、8年的訴願和行政訴訟流程,直到2017年才取回原有的560%容積率,隔年便以380億元的底價標售。「如果2007年就賣,我們大概只賠十幾億,撐到後來虧損已經是130億元了!」沈慶京感嘆。(陳弋報導)

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