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武漢肺炎疫情擴散!利菁投資受波及 日本民宿退房逾3成

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記者張桓軒、李仁文/綜合報導

台灣人愛到日本買房,不少藝人也早已佈局東京、卡位置產收租金,尤其2013年後,東京奧運題材發酵,加溫投資潮。主持人利菁在國內外擁有10多間房產,她投資的東京民宿去年聖誕節訂房超過9成,如今因為武漢肺炎,等不到觀光客,投資女王遇上全球疫情也無可奈何。

▲日本民宿短租客退房逾3成。

東京人氣觀光區新宿有10多條電車路線交錯,車站往來人潮超過300萬,日本人與觀光客在街頭擦身而過,人潮不斷湧進,新宿成為台灣人置產熱區。

主持人利菁(節目片段):「我的(房租)收入之後,還可以扣掉100萬。」

收入扣掉房貸支出與管理成本,還有剩,利菁在節目中公開日本民宿投資心法,臉書放上一張張自家民宿照,人氣居高不下,名下擁有海內外12筆房產,利菁成為投資女王。

主持人利菁(2017.11.22):「(房市)因為絕對可以看到2020的東京奧運會啊!因為他們的房地產,因為負利率了嘛!所以房地產一定要起來。」

包括天后蔡依林、作家吳淡如也卡位日本置產潮,尤其今年7月東京主辦奧運,再加上各種源源不斷的旅遊潮,推升民宿需求,卻沒想到碰上武漢疫情干擾,瞬間從天堂掉入地獄。

日本民宿代管業者李奇嶽:「菁姐她的民宿在東京新宿區是非常熱鬧的地方,聖誕節到新曆年,日本的旅遊旺季的時候,住房率都到9成多。那當然現在受到疫情的影響,退房的情況是滿嚴重的,大概退房,大概退了差不多將近有3到4成。」

▲日本政府預估東奧能帶來大量遊客。

業者表示長租客心裡怕怕,還是得住下去,民宿卻等不到短租觀光客,不只日本民宿飯店成災區,人氣指標的3C賣場或藥妝店一樣等不到客人。現在只能期待疫情退散,讓日本政府高喊「東奧帶來超過4千萬旅日遊客」的目標早日實現。(李依庭整理)

看更多 武漢肺炎疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1

★ 三立新聞網提醒您:

防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!

回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。

※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

 

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