「防疫旅館」問題多？　專家：通風不足恐成公主號

記者陳韋帆／台北報導

武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）延燒，雙北市長也都推出「防疫旅館」因應，物業管理專家則提出建議，相較旅館要解決通風、電梯消毒、汙水處理等問題，組合屋會擁有更多優勢。

▲隔離旅館不適合選擇在人口密集市區。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

景文物業管理機構董事長郭紀子表示，「隔離房」特別注重門禁管制、通風、清潔、消毒、三餐配送、垃圾處理、物品遞送、緊急救助以及人員的身體與心理防護，地點的選擇上，不宜在人口密集的都市區內。

▲旅館具有家具、門禁管制等優勢。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

旅館建築及設備設置有專門法令標準規範，從門禁管制、集中管理、消防安全、三餐配送、垃圾處理、物品遞送、設備完整性等角度來看，旅館有各種垃圾處理設備，客房中家具、電器也都一應俱全，而客房與室內停車空間，通常也有公共空間區隔，不會直接連通。

▲但倘若將旅館做為隔離場所，就會有五項疑慮。（示意圖／資料照）

不過，若將旅館做為隔離場所使用，就有可能產生以下五大疑慮

一、旅館客房及共用空間，通常都是設置中央空調系統，或具類似功能之空氣調節設備，尤其為了高層防墜落意外，窗戶通常不開，室內外空氣流通會有問題，戶外空氣導入量不足，室內空氣自循環，無法最大限度引入室外新鮮空氣，其缺點就像「郵輪客房」一樣。

二、電梯部分也需要有所考量，以80間客房以下的旅館為例，一般觀光旅館會有2座以上的電梯、每座容量8人以上，旅館電梯大小、形狀是否方便救護車擔架推車出入，也是必須思考的問題。

三、旅館建築物很少有自己的化糞池，廢水、汙染水處理，普遍是直接排放公共管道送進政府的汙水處理廠，這樣的過程是否適當，也會有所疑慮。

四、旅館大樓內集中式居住，隔離人員進駐過程，可能會接觸欄杆、門把、電梯間按鍵、洗手間等區域，工作人員必須進行高頻繁的消毒，壓力將會相當大。

五、隔離房設立之用意，除了將具高風險性人員以及可能感染人員做有效的隔離，也需要注意居住者的心理安全防護，旅館空間感不足，房間一間接一間，長期居住不如組合屋來得療癒。

▲組合屋則可排除上述五項疑慮，還有造價低、工期短等優勢。（示意圖／璟達工程提供）

郭紀子說，組合屋沒有旅館這些缺點，就是相對優勢，可採自然通風透光、沒有電梯搭乘問題、廢汙水可以集中化糞池單獨處理；此外，地點可選擇環境清幽之處，造價低、工期短、改建容易，相較「防疫旅館」，組合屋可說是佔盡優勢。

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