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MyGonews前店後廠 豐原三通產業用地變更審議通過

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▲豐原三通產業用地變更審議通過,都發局:落實前店後廠及產業轉型(圖/台中市政府)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

台中市政府都市發展局辦理「變更豐原都市計畫案—第三次通盤檢討第二階段案」(豐原三通),日前經內政部都市計畫委員會審議通過。內容包含配合豐富專案二期用地推動台中市運動產業,將豐原文中5用地解編變更為產業專用區;及考量豐原都市計畫發展趨勢轉型,中、內環工業區未來可申請變更朝向住商機能,或具潛力產業用地轉型等。
 
都發局表示,市府於豐原打造運動產業園區,注入新型態產業,提供當地居民優質運動環境。豐富專案配合國民運動中心的建置,豐富一期朝「前店」模式進行產品銷售,輔以體驗型行銷,並引入運動科學研究。目前一期用地範圍正辦理區段徵收工程,預計於2020年7月完工。
 
此外,豐富二期採「後廠」方式提供設計打樣基地,進行小型加工生產,導入運動科學、運動用品等研發及相關製造,帶動地方運動產業發展。未來將豐富專案北側文中5用地變更為產業專用區,配置適當公共設施,強化與台中各主要產業聚落聯結,扮演區域平衡與產業創新的整合平台。
 
都發局指出,豐原三通依據「台中市工業發展政策」進行檢討,考量豐原都市計畫中、內環工業區因社經環境變遷多數已遭轉用或閒置,人口發展密度逐漸成長,已不適宜繼續維持工業使用,將朝住商機能或具潛力產業用地轉型,並規劃完善的公共設施。未來土地所有權人可於內政部都市計畫委員會審議通過日(2020年4月21日)起5年內,依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」規定研擬變更方案,依法定程序提出申請。
 
豐原三通第二階段案件後續將依內政部都市計畫委員會決議,辦理補辦公開展覽,屆時將依規定辦理公告、通知相關土地所有權人及辦理公開說明會,相關計畫書圖亦會公布於市府都發局網頁(https://www.ud.taichung.gov.tw/)。

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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