基隆市 上期地價指數與前期比較，微漲0.42％

▲基隆市2020年上期(2019年10月至2020年3月)地價指數與前一期比較，微幅上漲0.42％（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

「都市地區地價指數」用以計算不同時期點地價變動幅度，快速掌握全市及各區地價行情漲跌趨勢。為辦理地價指數查編作業，基隆市地價人員定期蒐集交易實例，於住宅區、商業區及工業區土地中選取中價位地價區段並查估其區段地價，以作為地價行情指標。內政部定期於每年1月15日及7月15日發布都市地價指數資訊，提供各界作為瞭解近期地價趨勢參考。
 
整體而言，本期基隆市地價呈現微幅上漲趨勢，變動情形分析如下：
 
(一)基隆市總指數：本(第54)期都市地價指數調查期間為2019年10月至2020年3月，與前一(第53)期地價指數(期間2019年4月至2019年9月)相比，本期地價總變動幅度上漲0.42％。
 
(二)基隆市住宅區指數：隨基隆市交通建設與重大計畫推動，公共設施與生活機能逐步到位，加上近郊新建案持續推出，帶動周遭成屋行情，本期住宅區地價上漲0.53％。
 
(三)基隆市商業區指數：雖受觀光人潮減退影響，但各區生活圈發展成熟，民生消費型態之商業活動穩定，本期商業區地價微幅上漲0.25％。
 
(四)基隆市工業區指數：近期基隆市工業區立體化方案推動及基隆河開發管制禁令解除等利多因素，工業區區位優勢提升，本期工業區地價微幅上漲0.28％。

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