皇普莊園銷售近5成，低總價鎖定首購換屋客層

▲皇普莊園銷售近5成，低總價鎖定首購換屋客層（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

皇普(2528)首次進軍台中房地產推出總銷約百億元的皇普莊園，由海悅國際(2348)代銷，海悅總經理王俊傑表示，皇普莊園主要訴求低總價的首購及換屋客層，從2020年1月底正式公開銷售，目前已達近5成業績。

皇普建設2020年於北、中、南推出共有6大指標案，總銷金額近共210億，在台中北區光華高工舊址推出近百億建案「皇普莊園」，基地面積3400坪、規劃8棟地上24層、地下4層共920戶，主力坪數25~46坪、2~3房，成交均價約在25~27萬/坪。海悅總經理王俊傑指出，本案25坪2房總價約在600萬左右，符合首購族需求，工程營建更導入「Alfa safe專利耐震系統」與戶戶標備「VAF專利清淨氣流」，在新冠肺炎疫情下，詢問度及看屋人潮不斷，去化速度很快。

「皇普莊園」萬坪造鎮，規劃36項全齡公設、千坪villa中庭水池，鄰近多所學區及醫療院所，而台中車站高架化開發進度超前，政府加民間建設投資近600億，轉運中心、空橋系統、立體停車場，將車站腹地向外延伸，創造交通便利、觀光、商業等發展，也受到菁英及知識族群青睞。

王俊傑表示，中台灣已形成產業聚落，中部科學園區包括台中園區、后里園區、虎尾園區、二林園區及中興園區等，總開發面積約1485公頃。中部高科技產業新聚落，擁有龐大的就業和住房需求，交通建設到位，台商回流潮，最大受惠是中部地區。

「皇普莊園」進入強銷期，全案訴求低單價、低總價，不二價，主打28坪2+1房，總價約698萬元起，消費者詢問度很高。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此