三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

南港「黑鄉變鑽石」新十大建設出列!出現嶄新地貌

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

南港黑鄉翻身,隨著公共建設「東區門戶計畫」持續進行,民間投資的部分,持續暢旺,尤其近期富邦人壽高價取得「大南港案」,加上南港輪胎變更案「世界明珠」包括商辦與住宅皆開出紅盤,南港後市看好。根據宏大國際資產的統計,南港進行中的中、大型開發案不亞於20件,基地面積逾10萬坪,預估未來6年後將增加60萬坪的樓地板面積,相當於6棟台北101的規模。

▲今年台北燈節在南港設置主展演區,台北流行音樂中心也有演唱活動。(圖/台北市觀傳局提供)

南港區因開發建設較慢,近10年來才逐步有重大建設完成,也反而讓有待開發的腹地較大。南港早年以工業生產為主,台鐵、南港輪胎、台肥、國產等幾大傳產業因此成為南港大地主,進行中的大型開發案多數在這些企業手中。

宏大國際資產總經理陳益盛表示,預估南港未來6年開發基地逾十萬坪,樓地板預估將再增加60萬坪以上,規模相當於6棟台北101的面積,其中規劃以商用的比例佔多數,未來開發完成後商辦及商場的招商也將是非常競爭,其中以國泰、三商、華泰合資為主的南港調車場BR1、台灣人壽取得台肥C3地上權,及潤泰創新取得的南港商三特公辦都更案三者,為確定開發興建的個案中建築規模前三大。

南港的開發主要是腹地大丶交通到位、重大建設即將完成,時機成熟了,所以開發商丶壽險業者搶進,加上市府積極推動東區門戶,除南軟園區三期都已成熟,國家生技園區已經啟用、南港展覽館二館及流行音樂中心等也即將完工,未來也將創造不少的就業機會、引進人口,因此不只商業需求丶連住宅需求也很大。

甲山林集團董事長祝文宇指出,去年接下的代銷案「世界明珠」,住宅部分已成交80幾億元、約60、70戶,每坪成交價已經上看150萬元,而商辦部分,也持續看好,以富邦人壽標下的「大南港案」,商辦上看每坪120萬元,回頭看聯強單價每坪破百萬買入「世界明珠」商辦,就能看到南港的未來性驚人。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動