砸15億買走台中豐原唯一家樂福！大樓買家是花蓮飯店業者

記者陳佳鈴／台中報導

每個城市生活便利，都少不了量販店的陪伴！而位於台中豐原唯一一間家樂福量販店，所在的6層複合式百貨商場，被花蓮一家飯店業者以合計15億高價買下家樂福的整棟建築物。

▲台中豐原家樂福是在地唯一的量販店，本棟大樓尚有穎程及連鎖餐廳品牌，是在地人的採買生活重心商圈之一。(圖/翻攝自google map)

台中豐原區成功路的家樂福大樓，整棟地坪2638坪，屋齡11年多。家樂福豐原店所在大樓，採複合式經營，樓下是大型量販店，樓上有影城、連鎖品牌餐廳，吸引逛街人潮，帶動商家發展，也成當地重要消費據點之一。市場估計每月租金高達150萬。不過5年前(104年)因債務問題淪入法拍市場，雖一度找到買家卻因故臨時喊卡。不過最新的實價登陸資料發現，原本交易胎死腹中的買賣，又起死回生。雖非同一買家，但資料顯示，家樂福此棟建築物去年9月、12月分別以總價12.3994億元、2.78億元出售，合計總金額15.17億元。到底是誰買下，就連當地的房仲業者也相當好奇。後經調閱謄本資料得知，買方是桃園中壢的杏朱股份有限公司，旗下營業事業包含食品、菸酒、飲料批發零售，以及餐館、休閒場館業等，杏朱公司與花蓮縣知名大飯店「阿思瑪麗景」為同一負責人。

▲家樂福建築大樓買家，與花蓮縣知名大飯店「阿思瑪麗景」為同一負責人。(圖/翻攝自google map)

買賣交易雖不影響原有租賃，但花蓮飯店業者進軍台中房地產，是否要將此棟建築物轉型？抑或留下原有的量販店經營，當地房仲業者表示，周邊多住戶，消費客群穩定，猜測買家應傾向於置產收租。