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MyGonews航空城特定區Q4「表現平淡」

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▲2019年第4季航空城特定區計畫不動產市場分析季報(圖/資料照)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

桃園市政府2020年5月26日公布官方統計2019年第4季航空城特定區計畫不動產市場分析季報,整體而言,本區2019年第4季土地交易量較上季增加,較2018年第4季有明顯成長;至於土地交易均價部分,農業使用土地之交易均價,受航空城特定區計畫通過後持續展辦影響,計畫區內土地交易均價呈現微幅上揚走勢;甲、乙種建築用地則因交易案件量較少,交易均價易受個案成交價格影響,較不具參考性。
 
在實價登錄揭露土地交易量統計部份,本區2019年第4季整體實價登錄揭露土地交易件數為390件,較第3季的282件增加108件;且較2018年第4季的93件相增加297件。本區2019年第4季交易案件屬農業使用之土地為289件(都市計畫內農業區28件、非都市土地農牧用地261件),較第3季的217件增加72件;且較107年第4季的57件增加232件。
 
(一)都市計畫農業區:本區2019年第4季交易件數為28件,較第3季的15件增加13件;較107年第4季的1件增加27件。 
(二)非都市土地農牧用地:本區2019年第4季交易件數為261件,較第3季的202件增加59件;較107年第4季的56件增加205件。 
(三)非都市土地甲、乙種建築用地:本區2019年第4季交易件數為65件,較第3季的37件增加28件;較107年第4季的20件增加45件。
 
有關土地成交均價走勢則表示,本區2019年第4季土地交易區位之分布,集中於機場捷運A11站(坑口站)鄰近地區及A16站(橫山站)與A17站(領航站)間之土地為主。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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