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一坪不到8千!桃園2層樓透天厝「總價45萬」 房仲呆了

新聞台
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記者張昱傑、許慧美/桃園報導

六都當中竟然有透天厝不到50萬元。鄰近新北市林口的桃園龜山區,因為省道路線經過,交通便利,但是3月時卻有一筆特殊的房市交易。一棟2層樓45年的透天厝,總價只要45萬元,等於一坪不到8千元。

▲台灣六都房價看俏。

六都房價因為升格加值,但桃園市龜山區卻有罕見成交價,透天厝竟然比一台日系車來得便宜。打開實價登錄網頁,桃園龜山3月出現低總價交易,沒看錯,兩層樓透天厝交易總價只要45萬。依照線索,找到這間透天厝。

▲桃園龜山精華區有一間2層樓透天厝,總價只要45萬。

鄰居:「人家房子好幾間的,搬去八德住了。」

藍色鐵門深鎖,斑駁外牆看得出年代相當久遠,位處商家林立的台一甲省道上。

▲換算下來,每坪不到8千元。

龜山位處桃園和新北市交界,南來北往必經之地,透天厝有2層樓,占地約59.84坪,有8間房3衛浴,屋齡45年,今年3月交易總價「45萬元」,平均每坪只要7520元。

房仲:「45萬去買一間透天,我想有這麼好的事情嗎?我從來沒有遇到過。」

這個路段位處龜山精華區,平均房價20萬到30萬元,讓當地房仲也很驚訝,怎麼會有這種行情,不過實價登錄也明文記載,這筆交易只有建物,並不包含土地。

里長:「那一邊以前古早人,老一輩的人有的就是說,我房子給你蓋給你住,連續下來就這樣子了。」

儘管建物老舊,但如果出租當作店面使用,兩層全出租月租可達6萬元,等於半年就可回本,老房出現難得低總價,也成為房仲圈討論話題。(李紹宏整理)

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