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住戶參與意願近98%!北市嘉興街案公告招商

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▲住戶參與意願近98%!北市嘉興街案公告招商(圖/國家住都中心)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

堪稱近年產權最複雜的公辦都更招商案--台北市大安區嘉興街都市更新案,由國家住都中心接手整合1年多來,已獲得近98%參與意願,於2020年6月29日正式公告招商,由國家住都中心擔任實施者,公開徵求出資人,以權利變換方式開發,全案投資總額約達30億元,預計8月31日下午5時截止收件。
 
國家住都中心表示,本次招商有三大亮點:第一,以智慧綠能計畫改造街區,配合本案最大地主台灣電力公司的永續綠能計畫,綠建築及智慧建築為基本要求,居家能源管理系統的創意設計或工法更是招商加分項目,讓該案成為智慧綠能展示點。至於台電分回棟的低樓層商用空間,預計引進體驗經濟、共好社區、教育創新、生活提案等產業,為社區注入都市生活風格新氣象。
 
第二,把投資人當夥伴,共同分攤風險。國家住都中心指出,中心全力整合67位住戶,在後續程序中也會負起住戶協調責任,若依民法、都市更新條例及台北市政府規定等相關程序,仍無法執行應拆除或遷移土地改良物等作業,投資人得以此為由解除投資契約,保障投資人權益。
 
第三,落實最有利標精神,降低價格評分比。為鼓勵投資人提出更好的設計規劃,本案共同負擔比率項目的評分僅占20%,讓該項目對總分影響權重降低,留給投資人充分發揮創意的空間。

國家住都中心表示,嘉興街案招商說明會將於7月15日上午10時舉辦,此次招商作業將採一次申請、二階段審查方式辦理評選,詳情可上國家住都中心官網都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/renewalAnnouncement.jsp?uid=156&pid=14)及招商說明會報名專區(https://www.hurc.org.tw/course/course_index.jsp?srcPage=list),歡迎有投資意願的廠商領標瞭解內容。

▲國家住都中心 嘉興街公辦都市更新案 招商內容摘要(圖/資料照)

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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