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單身女想租凶宅「沒屍水就可以」 專家:錦新大樓最多

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生活中心/綜合報導

竟有人想租凶宅?一名單身彭女在臉書社團發文,希望租套房凶宅,並指名要「板南線江子翠至土城沿線」,令不少網友紛紛表示佩服。屋比房屋總監陳傑鳴表示,凶宅出租價時常比市場行情低,近年確實出現不少人想租凶宅,減輕負擔。

 ▲ 彭女求租凶宅,並強調自己單身、八字不輕,就是希望租金便宜。(示意圖/翻攝自Pixabay)

彭女在專營買賣、出租凶宅的社團發文,直接了當的表示「求租凶宅!套房,板南線江子翠至土城沿線都可,希望沒有屍水痕跡,本人單身女性,上班族,八字不輕。」在網友一片讚嘆佩服聲浪中,她還回應「為了租金便宜找凶宅,不是很合理嗎?」

陳傑鳴表示,凶宅因為事故與民俗習慣等原因,屋主往往比較願意低價出租,對於不忌諱的民眾來說,確實是一個大大節省租金的方式,不過,因這類凶宅往往集中在套房較多、出入較複雜的大樓,生活品質容易受到干擾,居住安全也容易有疑慮,民眾想租凶宅省租金前,還是要多思考一下。

以雙北來說,凶宅租金約比市場租金行情低了1~2成不等,但因屋主取得成本僅約市場正常交易價格的50%~70%,造成凶宅反而擁有相對一般住宅更高的投報率。

▲ 錦新大樓就是凶宅出租的經典標的。(圖/記者李依璇攝影)

因為「凶宅出租」投報率高,不少投資客專門搜尋市場上凶宅,改裝進行出租,以北市知名兇宅「錦新大樓」為例,租金頭報率將近5%,是北市平均住宅租金行情約2.5%的一倍,也成為投資客熱門買賣標的。

不過,陳傑鳴也提醒,雖然購買凶宅出租投報率高,但提醒想購買凶宅者,因目前習俗仍有忌諱,購買凶宅未來想轉手難度也較高,增值性就需要靠點運氣。

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