MyGonews熱錢挹注 這區豪宅上半年走旺

▲ 熱錢挹注 這區豪宅上半年走旺，圖為天母一莊（圖／台灣房屋天母七段加盟店提供）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

實價揭露天母區豪宅「天母一莊」5月份有兩筆樓中樓交易，一筆1億8888萬，單價112萬，另外一筆同層樓鄰居1億7800萬，單價105.1萬，創下天母一莊的新低。觀察2020年天母億元宅交易，光上半年已達14筆，比2019年同期交易10筆還多4筆，2020年總銷目前已達23.3億，比2019年16億增加了7.3億。
 
2020年天母交易量回溫，也要歸功於中山北路七段195巷內的自建都更案，雖然沒有響亮氣派的案名，不過光2020年上半年就交易了六筆，加上七月的交易，累計2020年已達七筆交易，算是天母豪宅的無名新星。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前天母街邊仍有空置店面，商圈繁榮程度和人潮雖然不如以往，但這對於天母人而言影響不大，反倒認為區域環境更顯幽靜。此外，天母有美僑、日僑等國際學校，對很多有留洋或海外背景的高資產族而言，還是有一定魅力，所以常吸引天母富豪加碼購屋，為家人就近置產。

▲ 天母億元宅近兩年交易量排行及天母一莊交易列表（圖／內政部實價登錄） 

張旭嵐分析，天母一莊是位於中山北路七段141巷的百坪豪宅，屋齡10年，雖然門牌在巷弄中，但鬧中取靜，基地1369坪，僅24戶，且歐洲莊園城堡式的外觀，頗氣派，實價揭露至今，天母一莊共有8筆交易，2012年交易最高單價134萬。 

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此