三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

透天厝屋齡50年…該翻修還重建?他曝鄰居「1選擇」超賺

  • A-
  • A
  • A+

鄉民中心/綜合報導

市區高樓大廈越蓋越多,但幾十年的老舊公寓、透天厝也不少,許多老房子的屋主都在思考,到底該將老屋翻新還是直接重蓋,一名網友就好奇發問,想知道如何選擇,CP值會最高,也曝光隔壁鄰居的作法,引發網友熱議。

▲台灣不少屋齡超過30年以上的老房子。(示意圖/資料照)

一名網友在PTT「home-sale」版發文,問大家「老舊透天該重建還是翻修?」原PO表示,自己的老家是台灣很常見的那種連棟透天厝,屋齡已經超過50年,太過老舊,因此家人也想重新做處理,他們看到鄰居將房子翻修後,弄成套房出租,「目前都滿租中,回報不錯,所以想要來仿效一下」,但不知道應該要翻修還是直接重建比較好。

原PO也提出考量,表示「會想重建是因為屋齡實在太高了,就算翻修也不知道能撐多久,但重建的問題是成本太高、容積率低,回本的時間算一算超過翻修的2倍」,希望網友們能給他一點建議。

▲原PO好奇到底該翻修還是重建。(圖/翻攝自PTT)

鄉民看了也紛紛留言,不少人認為翻修就好,「翻修後再撐70年,不用懷疑,重建新連棟透天我不知道意義在哪,除非你自己要住,又不想離開那個地方,不然你用轉賣價格去看價值性,新臺幣最準不說謊」、「連棟單戶根本不用想重建吧,除非你邊間+空地」、「看來翻修是效益最高的喔,安全問題就再請個結構技師看看」。

但也有網友認為重建才是最安全的選擇,不過重建過後的透天厝,坪數恐怕會變小,就看原PO如何衡量,「重建的話建議隔壁一起買下來敲掉,不然你現在的建蔽率太低了,蓋起來不划算」、「我家之前是28坪磚造平房,二樓以上違建,前兩年打掉重建自住,容積變少不過住的安心,管路電線也全部都是新的,如果自住(重建)沒什麼不好啊」。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動