首購族圓夢不屈就 「新板艾麗」輕鬆入住市中心精華區

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生活中心/新北報導

生活機能成熟的市中心寸土寸金,難有大基地社區建案。但在板橋四維公園旁的千坪基地上,卻豎立起兩棟精品級的近百米凌空建築「新板艾麗」,在近十年未有新建案的板橋市核心地段,成為環景地標,銷售期間業者於廣場前矗立3米高的「艾麗公主」裝置藝術塑像,優雅、時尚、稀有又極具品味。打破首購必需屈就生活機能不便的重劃區迷思,為年輕族群打造一個觸手可及的幸福世界。

▲先建後售的「新板艾麗」,無論在外觀及庭院佈置,都成為新埔站旁的新地標。(圖/業者提供)

▲銷售期間現場規劃艾麗公主咖啡廳的情境打卡牆,吸引許多客戶前往拍照打卡。(圖/業者提供)

距離近6000坪四維公園僅120步遠的「新板艾麗」,座落於漢生西路約千餘坪的基地上,是擁有20層及23層兩棟近百米建築的雙塔社區,也是捷運新埔站旁的新地標。同時坐擁板南線新埔站及環狀線新埔民生站的雙捷運優勢,以及陽明、四維、新埔及大遠百四大商圈的便利生活環境,文德雙語國小及新埔國中、致理科技大學等優質學區,四維公園的近6千坪綠地、以及板橋國民運動中心打造健康生活,相較於鄰近生活機能尚未成熟的重劃區,「新板艾麗」在地段環境與生活機能上更顯優勢。

▲「新板艾麗」距離近六千坪綠地的四維公園僅1分鐘距離。(圖/業者提供)

▲散步約600公尺就到板南線新埔站、捷運環狀線新埔民生站,新板艾麗便捷交通吸引眾多客戶關注。(圖/業者提供)

擁有近40年經驗的「銘乾建設」,過去長期耕耘新店地區,堅持以嚴謹的施工及「先建後售」的實力,建立起良好的口碑。首度進軍板橋,就以豐富的經驗及規劃,在千坪大基地上,建造兩棟高耐震的近百米建築。在地基結構上,除了向下開鑿施作34米深、外牆1米厚的連續壁,更以三道地中壁牆與四周連續壁形成網格狀基礎壁體,支撐載重並強化結構,且使用4000-6000磅的混凝土,結合高強度耐震鋼筋與SA鋼筋續接器,使其結構更佳更穩。建物採用耐熱金屬管及耐燃材料,室內單層排氣,低雨遮甚至零雨遮的建物設計,在看不見的細節上,銘乾建設也處處用心。超過四年的精雕細琢穩建施工,為住戶打造更安全、更舒適、更康健的居住環境。

▲近40年經驗的「銘乾建設」,以高規格連續壁施作、以及三道地中壁、4000-6000磅的混凝土等工法及材料,強化結構品質與居住安全。 (圖/業者提供)

▲新板艾麗擁有絕佳景觀視野,飽覽新板特區美景。(圖/業者提供)

零店面純住宅規劃的「新板艾麗」,推出2房20-28坪、3房35-36坪兩種室內格局。以20坪的2房為例,除了擁有能放得下雙人床的「正兩房」格局之外、戶戶客廳採光、房房開窗無暗房、工作陽台滿足採光及使用便利。一樓公共空間除了採用高檔義大利米洞石作為全牆面設計之外,沙發區大片書牆委由知名連鎖書店佈置購書,搭配景觀手作木質層板曲線櫃台,健身房更採用JOHNSON的Matrix商用百萬健身設備,打造出健康品味的精品生活。

▲高坪效規劃,戶戶客廳採光、房房開窗,20坪就能有「正兩房」的室內空間可運用。(圖/業者提供)

▲現場多款名師裝潢設計實品屋,可供購屋民眾參觀。(圖/業者提供)

業者指出,區域中古屋市場行情,每坪成交行情約52-55萬左右。而生活機能尚未成熟的鄰近重劃區新案,每坪開價早已超過六字頭。位於市中心的「新板艾麗」開價每坪58萬起,打破首購族不能住精華區的迷思,自十月份公開銷售起,每周更吸引超過200-300組的看屋人潮,區域客高達六成,多數在30-40歲的首購族群,也有許多投資置產族,及為下一代置產的客戶,看好蛋黃區市中心的增值性紛紛搶進。除了反應出民眾對於地段的認同,以及對品牌的肯定,更為首購族圓一個入住精華區的夢。

▲近十年未有新建案的板橋市核心地段,新板艾麗兩棟20層、23層環景地標全新落成。(圖/業者提供)

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