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明倫社宅3房月租4萬 林亮君曝問題所在:租金公式出錯了

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政治中心/綜合報導

台北市明倫社會住宅,3房型月租費經高達4萬,外界批評太貴了,台北市長柯文哲被問到此爭議時說,「不希望整棟社會住宅裡住的都是窮人」,說公宅要達到混居的目的,不然會被覺得是貧民窟。對此,台北市議員林亮君臉書發文表示,明倫社宅的問題不在混居,而是「租金計算公式的調整出了錯」!

▲林亮君認為明倫社宅3房型租金調整公式出錯才是問題關鍵。(翻攝自林亮君臉書)

林亮君舉例,台北市其他的社會住宅三房型40坪以上50坪以下的租金:「萬隆站社宅42坪,租金28,000元」、「景文社宅44坪,租金27,000元」、「洲美社宅40坪,租金24,600元」、「大龍峒社宅41坪,租金23,100元」、「木柵社宅41坪,租金32,300元」,至於惹出爭議正在招租中的明倫社宅44坪,「租金卻要40,500元這麼貴!」

林亮君認為「很明顯地,明倫的租金定價已經高於台北市社會住宅租金應有的水平」。她指出,申請社會住宅的基本條件,就是家庭收入不得高於台北市50%分位點的家庭平均所得,以2020年來說就是158萬。而明倫社宅3房型一個月租金40,500元,一年就要將近49萬。

林亮君說,就算是符合公宅申請條件的家庭中最有錢最有錢的家庭,一年下來也要花全部收入的將近1/3在房租上,這樣的負擔真的有小於市民自己到外面租屋嗎?會不會住下來其實也根本存不到什麼錢,生活壓力依然沉重?並質疑「這樣豈非背離社會住宅最一開始要幫助市民減輕經濟負擔的初衷?」

林亮君憂心表示,台北市接下來還有1萬多戶的社會住宅要陸續上線,都發局應該重新檢討租金的計算公式,千萬不要再像明倫公宅這樣起爭議,讓市民失望。

 

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