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有錢也不賣你?中悦「青埔」推3字頭豪宅 還限家族才能買

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記者陳韋帆/桃園報導

桃園知名豪宅建商「中悦」近期在桃園青埔推出新案「HLA悦」,維持一貫區域高價風格,此次開價直接逼近4字頭,但有趣的是,完全不擔心賣不掉,還限定收藏,指定中悦家族的「老客戶」回購才能買。

▲中悦推出第一個現代奢華風建案,盼打破過去古典風格的刻板印象。(模擬圖/業者提供)

中悦旗下悦萊建設總經理翁茂槐表示,中悦近年積極蛻變轉型,盼一改過去古典風格形象,盼打造出「現代奢華」風格,「HLA悦」此次邀請國際知名團隊HLA合作,就是第一個轉型的代表作。

「HLA悦」鄰近A19站,規劃125坪、共112戶,每坪單價37.2萬~39.8萬,翁茂槐說「近期全台房市規畫皆以中、小坪數為主流,大坪數,大坪數產品呈現真空狀態,但桃園不少自營商、回流台商,所以特別規劃這樣的坪數,但希望回饋老客戶,所以『限定中悦家族』的人才能購買。」

不過,在A19附近賣逼近4字頭的豪宅真的推得動嗎?住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年房市熱絡區域都是從谷底走出的區域,包括新莊、五股、淡海、林口、青埔等,由於桃園青埔已進入交屋期,籌碼面相對洗清,市場上逐漸恢復平靜,再加上機捷通車、人口持續增長等利多加持下,讓青埔相對穩健。

21世紀不動產企劃研究室指出,全台各大建商國泰、冠德、中悦、潤隆等都在青埔推案,建案規劃從小坪數到大坪數一應俱全,民眾也能依喜好挑選,自然吸引購屋族進駐,加上近期成交熱絡,雙北移居、桃園在地客都有意願,就連租屋市場也水漲船高。

在地房仲則認為,老品牌中悅開價一向高於區域行情,但有趣的是,總是有一群死忠粉絲,會持續的反覆回購,但買了也不見得會出租,就當是收藏藝術品的置產概念,加上此次中悅主打第一個轉型建案、限定老客戶購買,所以銷況好壞與當地市況難以相提並論。

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