獨／房仲分享「7旬翁急賣公寓救老伴」問：我真的黑心嗎？

記者陳韋帆／新北報導

身為中古屋買賣第一線的房仲眼中真的只有成交嗎？一名永和在地房仲林男（化名）向《三立新聞網》分享自身發生過的故事，他說「我專攻開發（尋找屋主賣家）算是很老實的仲介，估價後的結果都誠實告知，但仍發生過一輩子難忘的經驗。」

▲林男分享一個老屋急售屋的經驗，並反問自己是否就是大家口中的「黑心房仲」。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

他分享了自身遇過最辛酸的故事「多年前我剛踏入房仲業不久，一名7旬翁老伴心臟出了問題，急著要開刀，但身上又沒錢，找上我協助賣一間40年屋齡約20坪老公寓，希望能在2周內迅速賣掉，評估後當時的價值約600萬，隨後開始幫忙尋找買家。」

房子買賣金額相當大，其實要短時間內促成並不容易，林男考量老翁急用，收到物件後的第一周，除了正常發廣告之外，也同時聯繫幾個被民眾們稱為「投資客」的買家們，但聽完物件情況，也僅有一個出價400萬元，就暫時把物件先放著了。

一周後老翁又連繫上林男詢問賣況，林男將情況陳述給老翁聽之後，老翁竟一口答應「那就400萬賣了！」林男說「當時我不斷提醒他，市價約600萬，要是賣了，以後可能就再也買不回來了，但老翁堅持要賣，房子就這樣成交了。」

過了約一年半後，老翁又找上林男問「可以幫我找看看，有沒有大小差不多的公寓嗎？用比400萬再多一點的錢。」林男沉默了一會兒回「我試試看。」但雙方聯繫也就到此為止了。

林男坦言，其實要用類似價格再買到類似公寓已經不太可能了，但也只能告訴他自己會試試看，畢竟過了一年半，房價又漲了一波，更何況當初是急賣價成交的。他苦笑著說：「或許有人認為房仲都很黑心，我算是黑心的那個嗎？但又有誰看到我沒成交時，不知道下一餐在哪裡的無奈呢？」