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獨/房仲分享「7旬翁急賣公寓救老伴」問:我真的黑心嗎?

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記者陳韋帆/新北報導

身為中古屋買賣第一線的房仲眼中真的只有成交嗎?一名永和在地房仲林男(化名)向《三立新聞網》分享自身發生過的故事,他說「我專攻開發(尋找屋主賣家)算是很老實的仲介,估價後的結果都誠實告知,但仍發生過一輩子難忘的經驗。」

▲林男分享一個老屋急售屋的經驗,並反問自己是否就是大家口中的「黑心房仲」。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

他分享了自身遇過最辛酸的故事「多年前我剛踏入房仲業不久,一名7旬翁老伴心臟出了問題,急著要開刀,但身上又沒錢,找上我協助賣一間40年屋齡約20坪老公寓,希望能在2周內迅速賣掉,評估後當時的價值約600萬,隨後開始幫忙尋找買家。」

房子買賣金額相當大,其實要短時間內促成並不容易,林男考量老翁急用,收到物件後的第一周,除了正常發廣告之外,也同時聯繫幾個被民眾們稱為「投資客」的買家們,但聽完物件情況,也僅有一個出價400萬元,就暫時把物件先放著了。

一周後老翁又連繫上林男詢問賣況,林男將情況陳述給老翁聽之後,老翁竟一口答應「那就400萬賣了!」林男說「當時我不斷提醒他,市價約600萬,要是賣了,以後可能就再也買不回來了,但老翁堅持要賣,房子就這樣成交了。」

過了約一年半後,老翁又找上林男問「可以幫我找看看,有沒有大小差不多的公寓嗎?用比400萬再多一點的錢。」林男沉默了一會兒回「我試試看。」但雙方聯繫也就到此為止了。

林男坦言,其實要用類似價格再買到類似公寓已經不太可能了,但也只能告訴他自己會試試看,畢竟過了一年半,房價又漲了一波,更何況當初是急賣價成交的。他苦笑著說:「或許有人認為房仲都很黑心,我算是黑心的那個嗎?但又有誰看到我沒成交時,不知道下一餐在哪裡的無奈呢?」

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