不可不知!預售屋買賣契約等7項新制 元旦起陸續上路

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政治中心/綜合報導

下周即將跨入2021年,元月起有多項新制陸續上路,內政部也將推出7項新措施,包括「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,訂於明年1月1日施行;新式外來人口統一證號110年1月2日起施行;開放83年次以後役男申請服警察及消防役,110年1月12日起受理申請,提供役男多元服役選擇等。

▲內政部公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,訂於明年1月1日施行。(資料照)

根據內政部彙整內政部公布的新措施,首先是內政部25日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,訂於明年1月1日施行,未來不動產業者與消費者簽訂的預售屋買賣契約,應符合新制契約規定,違反規定、限期未改善者,最高可處新台幣30萬元罰鍰。這次契約修正重點也包括電弧爐煉鋼爐碴(石)不得用於建築物結構體規定明年1月1日施行,以維護建築安全及人體健康。

再者,營建署在「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測及訓練實施要點」第5點及第6點規定,自明年1月1日起生效,也有同樣規定,目的是避免相關爐碴混摻在混凝土中,以維持混凝土品質。

第三,營建署在「建築技術規則建築設計施工編」第46條之6樓板衝擊音規定也在明年1月1日施行。新制將以新工法減少樓下噪音糾紛,讓民眾享有居住品質。

第四,營建署在「綠建材設計技術規範」中也提高綠建材使用率,室內提高至60%、室外提高至20%,明年1月1日施行。希望裝修建材的限制,可達健康、生態、再生、與高性能目標。

▲建立友善環境!比照身分證 新式外來人口統一證號1月上路。(資料照/內政部提供)

第五,移民署定新式外來人口統一證號自明年1月2日施行,將友善外來人口,改善其網購、訂票或加入線上會員等日常事務,提供便利性。

第六,移民署規範,新款查驗章戳新增防偽功能,以台灣地圖設計新圖騰及書法字突出外框,凸顯國家主體形象,新制同樣明年1月1日啟用。

第七,役政署開放83年次以後役男申請服警察及消防役,110年1月12日起受理申請。內政部預計全年開放約4000名額供役男申請,除解決警察及消防機關人力需求外,也可協助解決山地離島及偏遠地區防災救災人力需求問題。

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