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400萬資金該買「房產或股票」?內行人揭抉擇關鍵

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財經中心/鍾惠宇報導

大環境不好,人人都希望能靠投資錢滾錢,預先做好下半輩子的準備。15日有網友在臉書「存錢公社」好奇詢問,「請問如果有400萬要存股還是買房?」

▲投資前要審慎評估並做好功課。(示意圖/資料照)

網友看了熱議,不少人看好房產,認為買房不但能自用、出租且未來還有增值的可能,「房,買一間一千多萬的,放個10年穩賺」、「買房,讓房客幫你繳貸款,不然過個二年,你的400萬追不上漲幅空間」、「買房租人,店面更佳」。

不過也有人認為「買房變現不容易,房客品質、狀況不好掌握」、「出租可以比存銀行收利息高,但也有相當風險,看看電視上房東遇到壞房客,搞不好還弄到倒貼重新整理房子」。有一派網友則主張「分散風險」,「貸款買房,剩下丟股市」、「拿頭期款買房,剩下存股,用股息繳房貸」。

另有網友點出抉擇關鍵,「如果你現在租房過的日子,建議買房,如已有自主房子,就先存股」、「先看你400萬有沒有辦法買到一間房啊!不行的話再來評估你拿去頭款後,每個月的房貸有沒有辦法付出來?如果不行,買房不是你的選擇,還是買股票吧」、「如果沒有買房先考慮,因爲老了也沒人敢租你。留一些錢投資跟定存,分散風險」、「看需求性!還有就是要做功課」。

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