三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

六都房價5年新高!北市購屋均價2501萬 貸款增17%

新聞台
  • A-
  • A
  • A+

記者李依庭、胡克強/台北報導

2020房市火熱房價也明顯上揚,根據實價登錄六都「購屋均價」全部創下近5年新高!台北市均價高達2501萬等於自備款就要600-900萬元讓不少年輕人備感壓力,專家分析因為疫情影響利息低貸款優惠也讓熱錢湧向房市,統計分析買房族群落在40-60歲,房屋貸款「件數」增加17%。

▲2020房價也明顯上漲。

銷售人員口沫橫飛介紹房子,房市熱房價高漲,根據實價登錄六都「購屋均價」全部創下近5年新高,台北市均價達到2,501萬元。

記者李依庭:「以平均房價來說想在台北市買一間房子光自備款要準備600-900萬,對小資族跟首購族來講壓力可不小。」

想購屋民眾亞庭:「大概在2-3年前就有在看雙和那邊的房子,那可能那時候還是60萬左右(1坪)可以負擔得起,現在60萬可能就沒辦法買到新屋。」

想購屋民眾Debbie:「像台北現在可能都要1000-2000萬,自備款就是600萬以上有一點困難,可能會往中部那邊看,大概100-200萬自備款比較負擔得起。」

▲六都房價創近5年新高。

年輕人想買房備感壓力,而不只台北市高不可及新北市1367萬元、桃園市1003萬元、台中市1160萬元、台南市為890萬元、高雄市為920萬元通通都創下5年新高,根據金融聯合徵信中心統計而買屋族群落在40到50歲以及50歲到60歲,貸款購屋「件數」都比前一年增加17%。

不動產情報室總監陳炳辰:「(去年)利息上面比較偏低,以及銀行可能對於一些房貸專案有一些優惠方案,整個熱錢不是去擁向股市就是擁向房市。」

就怕囤房炒房讓房價居高不下,財政部已經向行政院提出房地合一稅規劃方向,確定延長「短期持有定義」3年內出售交易所得課35%以上重稅,若在二年內課徵45%也將影響房市走向。

2021 GCS 春季 | 季後賽 Day2
大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動