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後疫情時代!自住當道 鳳鳴「立瑾Way」銷售破7成

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【廣編特輯】

2020年全球受到疫情衝擊,整體經濟局勢震盪,各國央行印鈔救市,中美貿易戰加上疫情的黑天鵝事件,危機就是轉機,市場游資豐沛,台灣成最大受惠者,熱錢導入國內股市與房市,許多國際企業主與海歸派認為台灣防疫專業度高控制得當,毅然決定回台展開事業新版圖,居住與置產需求攀升。

▲後疫情時代,選屋時更重視生活環境與機能。(圖/業者提供)

打破門牌迷思 重劃區鳳鳴最熱 

全民消費習慣大洗牌,購屋觀點擺脫過去門牌思維,回歸到自住需求,過去政府教育全民防疫期間避免群聚,從居家環境與自身習慣做好防範,防疫意識抬頭,後疫情時代,選屋時更重視生活環境與機能,擺脫過去一窩蜂擠進市中心的迷思,全新街廓與環境的新興重劃區成為自住首選,鶯歌鳳鳴重劃區就是最佳案例。

15項全齡公設  最適合家庭與單身貴族自住

2021第一季,鳳鳴最熱銷的建案「立瑾Way」於3月公開即熱銷,訴求全齡化15項公設,針對防疫嚴選建材,銷售至今突破7成。一組已購客家庭表示,疫情發生至今,購屋者心態是既敏感又謹慎,為了讓家人住安心,首選低群聚風險的重劃區,鳳鳴重劃區擁有全新街廓,「立瑾Way」建蔽率25%完全沒有人潮群聚的疑慮,即使不外出待在家防疫,社區15項全齡化公設,一家大小在家既安全又不怕無聊,真的很適合自住。

▲「立瑾Way」建蔽率25%完全沒有人潮群聚的疑慮。(圖/業者提供)

後疫情時代  建材提升防疫有後盾

「立瑾Way」基地面積約855坪,主力產品為2-3房規劃,為鳳鳴稀有的單純居住環境。建築外觀為鳳鳴重劃區唯一採北歐風格設計的住宅大樓,簡潔的框景建築,讓路過客的整體視覺感很簡約,建案規劃多達15項適合一家老小的豐富公設,後疫情時代待在家做到防疫,同時又不無聊。

2房坪效佳 總價658萬起就成家

產品規劃的部份,主推24-36坪、2-3房室內格局,2房室內坪效佳,除了擁有開闊的面寬之外,通風與採光都很好,雙臥室可放置雙人床,行走動線很順暢,建材與設備也全面升級。

「立瑾Way」了解到消費者重視寧靜度與防水,戶戶選用台灣MUCA美木家隔音樓板,為鳳鳴第一起建案領先區域所有建案使用隔音樓板,超越了樓板隔音法規上路的時間以前,更加碼選用力霸氣密隔音窗與5+5mm膠合玻璃,提升居住者在家的舒適度。

為了給消費者最安心的保證,採用創新工法,包括冷熱水管皆採明管配置、保溫披覆工法,並讓家成為最好的後盾,做到防疫健康工學,選用STUDOR排水通氣防疫系統與三菱電梯車廂配備空氣清淨機,並提供有5年的建材保固與10年防水保固。

▲因受疫情衝擊,台商回歸國內,進而帶起房市的熱度。(圖/業者提供)

專案經理分析表示,「立瑾Way」經歷了一個月的潛銷,之所以可以在開案當天傳出熱銷好成績,只要是建案本身位在建設話題不斷的鳳鳴重劃區內,擁有嶄新舒適的街廓環境,擁有台鐵鳳鳴站與捷運三鶯線的雙軌道交通優勢,預估台鐵鳳鳴臨時站於113年底完工,捷運三鶯線於112年底完工。目前推出2房總價658萬起(車位另計),已購客年齡層偏年輕約25-40歲,除了有在鄰近的工業區上班的客層與二高沿線的置產客來購買,現階段進場購買,等於買在交通起漲前,屆時三鶯線通車後,補漲有空間,值得期待。

官網:https://pse.is/3dfgbf

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