獨家／防水層破洞、管線老舊　洗完水塔「家裡下雨」

記者徐士庭、李承諺／高雄報導

洗水塔遇到的情況百百種，有人家裡天花板漏水，有人則是家裡牆壁或梁柱漏水，水電師傅提到，通常是樓頂防水層破洞或是牆內管線老舊才發生這些漏水狀況，但洗水塔師傅不會動到管線，恐怕要屋主自己花錢抓漏。

▲洗水塔前未確認管線排水狀況，恐造成屋內漏水。

水電師傅吳秉逸：「大量的水在地板上，可能就是會從樓板的地板由裂縫滲下去樓下。」

水電師傅指著完整鋪平的磁磚還有一旁的排水孔，在洗水塔之前都要再三確認，不然就可能會發生這種狀況，因為洗水塔導致天花板下起雨，不過管線老舊才是最常見的漏水原因。

水電師傅吳秉逸：「埋在牆壁裡面的水管，可能會隨著地震造成它管路有裂開，然後我們在排水的時候就造成它滲出來。」

▲大樓若要洗水塔，得關掉「出水閥門」，並開啟「排水閥門」。

以大樓來舉例，水塔經過閘門控制，再透過水錶分給每戶人家，如果要洗水塔則會關掉出水閥門，打開排水閥門讓水順著排水孔排出。

▲防水層若破洞恐導致天花板漏水。

師傅提到可能遇到的漏水情況，假使頂樓防水層破洞就會導致水流下來，天花板下起雨。

排水量太大，埋在牆內的老舊管線破裂就會發生梁柱漏水，如果管線內有東西堵住水排不出去，就會從最近樓層的地排冒出，導致家裡地板整個都淹水。

水電師傅吳秉逸：「洗水塔不太會動到管線，除非住戶有說明哪裡要注意，這個要先了解釐清一下原因在哪裡才能知道責任的歸屬。」

▲洗水塔後如果遇到漏水，屋主通常得自掏腰包處理。

因為洗水塔可能發生百百種狀況，除非房子剛入手建商還有防水保固，否則屋主如果碰到相關情況，恐怕只能自掏腰包自己花錢處理。