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住5年退租!被凹「維護費」36800元 房東:都合理的

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生活中心/鍾惠宇報導

不少人離鄉背井到外縣市打拚,最怕就是遇到惡房東。昨(9)日有網友在臉書「爆料公社」困惑指出,「我租了一個整層房子五年,退租時我把地板拖乾淨,難免不像無塵室、新屋交屋一樣,但房東要求我這些費用,我就想知道合不合理」。

▲房客退租被收取修繕費用。(圖/翻攝自爆料公社臉書)

透過對話截圖可以看到,房東要求退租的房客負擔的費用除了窗網破損、舊燈具遺失、捲簾損壞等費用外,還包括換冷氣馬達、烘碗機、蓮蓬頭的錢,甚至門框累積灰塵、窗戶發霉等沒清掃乾淨通通都要算,零零總總加起來就要36800元。

房東還表示「以上所列的金額都是很合理的,我不是要靠這賺錢,也希望把事情盡快了結」。

▼▲灰塵、發霉也要付錢。(圖/翻攝自爆料公社臉書)

原PO指出,「你說軌道燈這些我覺得合情合理,但也因為我愛這個家,我布置了這個房」,但其餘費用讓他納悶「第一次知道退租我還要洗窗戶,紗窗是消耗品,我怎麼知道這紗窗是不是用了40年,然後我是住5年耶,不是住5分鐘耶,連牆壁油漆都歸我們」。

更傻眼表示「是在哈囉?我看到我傻了」,也質疑房東此舉似乎不太正常,好像做了一場惡夢般,讓他又氣又難過,大嘆「誰來給我一巴掌把我打醒」。

▲房東表示收取價格合理。(圖/翻攝自爆料公社臉書)

網友看了氣憤撻伐,「太誇張!租金已經包含折舊和損耗,過了五年就多了五歲,怎麼可能變新的給他!直接法律處理比較快」、「好扯!就是想盡辦法扣押金,這些正常使用耗損品,本來就是房東要負責」、「不合理啊!他等於是要你幫他翻新房屋、然後不用自己花錢、你花錢幫房東整理,然後房東坐享其成再租給下面一位」。

有其他房東看了也搖頭說,「房東是要求自然損耗的東西要房客出是很不合理的事情,即使房客承租時間電器用品自然損耗,都是房東要負責修理好的啊!已經租五年了,房東也賺五年了吧,這些都不應該苛扣房客的!民法有規定自然損耗是房東要負責修理好的」。

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