好難賣!陳幸妤台中豪宅開價9880萬!賣一年竟0人出價

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記者陳佳鈴/台中報導

前總統陳水扁女兒陳幸妤,2012年於台中七期置產斥資近8750萬買下的「聯聚方庭」豪宅37樓,不過從來都沒住過,豪宅仍是毛胚屋狀態。從去年中旬開價9880萬求售,至今一年看屋組數只有「個位數」,又遭逢疫情連一個出價的人都沒有,至今還賣不出去,不過房仲表示,以當時取得的成本屋主應不可能降價,至今乏人問津的關鍵仍是在「價格」跟「身分」。

▲陳幸妤的豪宅在去年中開始拋售,但至今一年仍賣不出去。(圖/翻攝自591)

陳幸妤投資眼光獨到,9年前看中相當有潛力的台中七期豪宅,並挑選豪宅第一品牌「聯聚建設」的「聯聚方庭」,砸下8750萬購入37樓,包括167.29坪包含2個車位,換算每坪單價52.3萬元。當時業界就傳出,陳幸妤的成交單價高出市場行情。陳幸妤委託仲介於去年中賣屋,開價9880萬元、每坪65萬元求售,但已經一年卻乏人問津。

房仲表示,因為本土疫情猛爆,疫情期間暫停看屋,客戶若有看屋需求可先透過照片了解屋況,疫情期間看屋客戶減少,更難以加速將高價豪宅售出。

▲陳幸妤目前在台南開設牙醫診所,以居住在台南為主。(圖/翻攝畫面)

據了解,近一年來,該棟豪宅有六戶交易資料,中高樓層皆有,單價則為39.5萬至53萬不等,成交總價約在5050萬~7000萬元,目前豪宅內除了陳幸妤的豪宅,還有其他九戶以上待售。除車位,單價63萬元求售,陳幸妤的開價一坪足足比鄰居多出十萬,相形之下,在價格上「少了競爭力」。另一名房仲則表示,能買得起該價位豪宅的均屬社會上高階人士,很多人是因為低調不想牽扯,或許也因為屋主的特殊身分,也讓售屋又多了一份阻力。

▲陳幸妤打算脫手台中七期豪宅「聯聚方庭」,至今仍無人出價。(圖/翻攝自網路)

 

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