罕見!板橋鬧區月子中心將拍賣 底價2億6353萬元

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記者游承霖/新北報導

法務部行政執行署新北分署將於下(8)月3日舉辦不動產拍賣會,而這次拍賣標的物中,更包含在拍賣市場相當罕見的坐月子中心、公寓住宅及土地10餘筆,其中位於板橋鬧區的坐月子中心,底價為2億6353萬元,新北分署也表示,全部採通訊投標,現場投標無效,另為配合第二級警戒防疫政策,室內須保持社交安全距離1.5公尺以上,故當日僅限量開放民眾入場觀看投開標,並自投標時起,全程以臉書直播,至開標結束。

▲坐月子中心大樓外觀。(圖/翻攝畫面)

新北分署指出,這次拍賣標的物中,最受矚目的當屬坐落於板橋區中山路1段50巷22號3樓的建物 (全棟地上6層、地下4層),該建物位於板橋舊火車站後站商圈,臨近捷運府中站,交通便利,極具商業價值。

分署表示,這棟建物室內約356.28坪,陽台約21.16坪,隔成18間套房,現經營坐月子中心,地下4樓約345.5坪,共有18個平面車位,地面編號不甚清晰,經實地勘察後,車位所在位址均已臻明確,於查封後出租給停車場業者經營使用,連同其他4筆相鄰畸零土地一併第3次拍賣,底價合計新臺幣2億6353萬元,拍定後3樓建物及18個平面車位均點交。

▲坐月子中心接待區。(圖/翻攝畫面)

分署也表示,本件義務人公司因滯納地價稅、房屋稅及勞工保險費而移送執行,據坐月子中心負責人表示,受少子化影響,已慘淡經營一段時日,入不敷出,最終因無法正常繳納銀行貸款,而淪為法拍。

新北分署也說,當天也將拍賣坐落於新莊區中正路新建巷16弄9之3號(即9號4樓) 建物(全棟地上5層)及其持分基地,室內約20.64坪,陽台約4.48坪,無公設,底價合計885萬元,拍定後點交。

▲坐月子中心地下4樓平面車位一隅。(圖/翻攝畫面)

分署說,此外,這次拍賣還有板橋、樹林、中和、永和等區土地各1筆;坐落鶯歌區的土地2筆及土城區的土地5筆。其中坐落板橋區光仁段59地號土地約3坪,為美麗華集團家族成員,亦為股票上市美亞鋼管廠股份有限公司董座黃春發所有,由臺北分署囑託新北分署執行。

分署也說,拍賣會當天分署政風人員將會同執行人員至郵局領取通訊投標書,投入拍賣室標櫃中,並進行開標程序,請進場觀看投開標之民眾全程配戴口罩,做好個人防疫措施,並配合新北分署簡訊實聯制登記。

▲坐月子中心套房外觀。(圖/翻攝畫面)

分署說,欲知以上拍賣之不動產拍賣詳情及瞭解如何辦理通訊投標,請上新北分署官網(https://www.pcy.moj.gov.tw/)首頁點閱「不動產拍賣」及「不動產通訊投標」專區。

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