中國打炒房抓違規放貸　5銀行遭罰逾15億

中國打擊炒房，近日包含上海在內的銀保監局先後對銀行開罰，理由是違規融資，讓經營、消費貸款資金流入房市。據統計，共5間銀行共被罰人民幣3.66億元（約新台幣15.7億元）。

▲中國打擊炒房，北京、上海、深圳等地的銀保監局近日先後針對違規銀行開出多張罰單，裁罰理由均是違規融資，讓經營貸款、消費貸款資金流入房市。圖為中國深圳市景。（圖／中新社）

信貸資金違規入房市成為中國房地產監管的一大問題，不但影響房地產市場秩序，並增加相關領域的金融風險。對此，中國住房和城鄉建設部等8部門日前聯合發布通知，要求各地金融監管部門，嚴查信貸資金違規流入房地產市場的問題。

中國經濟日報報導，近日，北京、上海、深圳等地的銀保監局先後針對違規銀行開出多張罰單，裁罰理由均是違規融資，讓經營貸款、消費貸款資金流入房市。

報導引述中國銀行保險監督管理委員會副主席梁濤指出，近期總共對違規進行房地產融資業務的5家銀行裁罰3.66億元。

報導提及，今年以來，監管部門嚴格監督貸款違規流入房市的情形，但這類的事件仍多次發生，主要的原因之一是銀行難以有效監督經營貸款、消費貸款資金的最終去向；另一個原因則是預期房市持續看漲，投資者權衡利弊得失與風險後，選擇鋌而走險。

報導引述一名國有銀行的融資部門相關人員表示，經營貸款、消費貸款是銀行把現金發放到借款人帳戶，若借款人將錢轉至其他帳戶、提取現金，放款銀行就難以監督資金流向。

復旦大學金融研究院兼職研究員董希淼認為，金融監管部門應借助科技手段，構建覆蓋全行業的信貸資金流向監控系統，提升貸款用途監控的能力和效率；同時，提高借款人挪用貸款用途的違規成本、建立黑名單，從源頭遏制貸款資金違規用於房地產。

然而，董希淼強調最根本的問題是要加強房地產市場調控，打破房價持續上漲的預期，這樣才能從根本上減少經營貸款、消費貸款違規流入房地產市場的現象。

中國社會科學院國家金融與發展實驗室副主任曾剛認為，要解決貸款違規使用、違規炒房的問題，金融監管只是其中一部分，應該多部門共同監督。「從長期來看，還是有待於房地產市場長效機制的建立。」