新大樓一直蓋…老公寓卻「不會降價」 網揭真相勸:先別買

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生活中心/蕭宥宸報導

擁有自己的房子是不少人一生的夢想,但台灣地狹人稠、房價高昂,想買到地段好、屋況佳的房子門檻可不低。就有一名網友指出,近年台灣一直加蓋新大樓,而大家都想會住新房,所以新房價格也理所當然地水漲船高 ,但是相形之下,老房的價格卻始終無動於衷「完全不會降價」,讓他十分困惑。貼文發出後,引起網友熱烈討論,甚至有網友指出「房價崩盤」的時間,呼籲先別急著買房!

▲台灣有許多老舊的公寓。(示意圖/資料照)

一名網友在PTT上表示,他發現近年來台灣一直加蓋許多高樓層的新大樓;原PO表示,假設老公寓4層樓,每層2戶,總共可以住8戶,如果把老公寓拆掉蓋16層樓高的新大樓,一樣每層2戶的話,就可以住32戶。

▲網友不解為何老舊公寓房價不會降。(圖/翻攝自PTT)

原PO接著說,新大樓越蓋越多,市場上的供給就跟著增加,而民眾都會有換屋的需求想住新房,所以「新房漲價合理」,但如此一來,老房「就應該要跌價吧」;但根據原PO觀察,台灣重劃區的新房價格飆漲,但舊市區的老公寓卻完全不會降價,這讓原PO十分困惑,好奇發問「是不是很不合理」。

貼文一出,許多網友紛紛留言,「只有好的地段的老房才保值甚至漲價,不然現在買房主力應該還是選新大樓居多」、「你要去比同地區的新房跟舊房才有意義」、「很多新房格局爛到極點,整體空間小,美其名給小家庭住,但真的是超貴蝸牛殼」、「房子主要是看地點」、「因為在台灣,房子是商品不是拿來住的」。

但也有網友指出,房屋價格遲早會跌,表示「再讓子彈飛一會兒,崩盤的號角還沒到」、「房價一定崩啦,大家晚點買」、「台灣房子總有一天會崩吧,人口正要開始減少,年輕人也買不起房」、「人口減少到三年後,加上全台空屋90萬以上,不跌也難」。

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