獨家/吃定「佛系」房東?代管公司「欠房租50萬還霸屋」

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記者邵子揚、張德生/台北報導

一名郭姓房東10多年前用積蓄還有貸款湊了900萬,買下西門商圈一間套房當包租公,以低於周邊租金每個月1萬6租給代管公司。前幾年代管都還正常繳租,但104年開始短少,之後甚至拖欠,至今累積32個月,超過租金50萬。郭姓房東控訴代管聯絡人已讀不回,他決定提告討屋。求證遭控代管公司,截稿前林姓負責人沒有回應。

▲西門商圈一間套房的屋主以每個月1萬6租給代管公司,近年卻遭累積拖欠超過50萬租金。

緊鄰西門町商圈,獅子林商業大樓正對面,郭先生10年前貸款加上積蓄花了9百多萬買下全新公寓套房,期待當包租公。

遭拖欠房租房東郭先生:「剛好我那時候有PO網,然後結果這個代管公司他跟我聯絡,然後當時我想說透過代管公司應該會比較輕鬆一點,然後也比較有制度。」

▲郭先生說十年來從沒漲過租金,卻被代管公司惡意積欠房租。

房子被一間代管公司以每個月1萬6千元承租成為房客,郭先生說十年來從沒漲過租金,自認是「佛系房東」,卻被房客惡意積欠房租。

104年開始付的租金有短少,郭先生不計較;但106年出現整個月房租拖欠;到108年後更誇張,乾脆就不繳了,前後32個月積欠房租超過51萬。

▲代管公司不止已讀不回信息,還不付大樓管理費。

郭先生多次催繳,代管公司聯絡人從推託回應到後面已讀不回,甚至連大樓管理費都不付。

遭拖欠房租房東郭先生:「再積極一點跟他要回來的時候,他跟我說他必須要我賠償他當時裝潢的費用,一般應該都知道這個應該就是當時我給他怎樣的房況,他就應該還我怎樣的房況。」

▲代管公司登記地址為一間商旅,打去求證,員工卻表示不清楚。

我們找到這間被控訴的代管公司,地址登記在漢口街,是間商旅,我們按照登記電話打去求證。

遭控代管公司員工:「我不記得有這個物件。」記者:「可是我們這邊有合約。」

▲該商旅底樓還有一家酒吧,位置在漢口街。

遭控代管公司員工:「老闆都沒有進公司。」

記者:「之前有沒有房東,就是屋主來這邊有來詢問公司怎麼都沒有付房租?」

遭控代管公司員工:「我們不清楚。」

▲屋主不再隱忍,要透過法律途徑討回房子和被積欠的房租。

員工表示不清楚糾紛狀況,我們照著合約上致電給代管公司林姓負責人,截稿前未回應。屋主不再隱忍,寄出存證信函,要透過法律途徑討回房子和被積欠的房租。

三立新聞台

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