永和最猛釘子戶！竟是日據時代先人　大陳單元3同意達9成

記者陳韋帆／新北報導

新北住都中心今（10）日舉辦永和都更案「大陳單元3」文件草案說明會，吸引了13家開發商，包括皇翔、統一開發、南山、興富發、華固等知名上市櫃公司參與。新北住都中心會前接受《三立新聞網》訪問指出「目前都更進度全區總戶數250戶已經有226戶有意願參與都更，比例達90.4％，但也可以說是距離完成不遠了！」

▲永和都更案「大陳單元3」文件草案說明會吸引了13家開發商參與。（圖／記者陳韋帆攝影）

新北住都中心表示，當地居民參與更新的意願相當高，而90.4％的同意，已經近乎要完整通過了，因為其餘尚未簽屬意向書的人，主要是「尚未歸國，以及根本不知道自己有這裡的土地所有權。」

▲大陳單元3尚未取得同意書者，主要是人海在外，或是所有權人年代久遠。（圖／記者陳韋帆攝影）

新北住都中心解釋，目前就有一戶，但其實不是真的釘子戶，是因為年代久遠，找不到所有權人，經查後發現，該所有權人竟是日據時代就持有該筆土地，後來特發公文至台中尋人，目前已找到一位所有權人當代表到新北市政府辦理繼承，只要待戶政釐清還有多少繼承權人後，同意戶數就能再下一城。

▲大陳單元3總面積達3,956坪，46％為私有地、54％為公有地。（圖／記者陳韋帆攝影）

大陳單元3位於新北市永和區，臨環河西路、新生路118巷、新生路173巷、新生路160巷、新生路215巷、保安路，總街廓面積3,956坪，其中約46％為私有地、54％為公有地，是單元1、3、4當中，公有地比例最高者。

▲單元3包括公有市場57攤位、250戶住戶，所有權人總計達287人。（圖／記者陳韋帆攝影）

單元3全區包括新生公有市場共57攤，及40年以上老舊住宅社區。總戶數共250戶，土地、建物所有權人共287人。目前同意戶達90.4％，另有8戶屬舊有違章建築，目前已簽署協議，1戶則屬廢棄建築。新北住都中心提醒，「今日為招商文件草案說明會，將於9月28日進行正式公告招商。」

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