「益欣悦陽」捷運精品宅近A20站！ 水岸、公園、校園一次擁有

專案中心／桃園報導

       買房除了看總價，核心條件更在於建案本身優勢。「益欣悦陽」坐落於桃園中壢A20興南重劃區，憑藉優異的基地規劃與親水綠帶環境，兼具交通、商業到公園、水岸與校園機能，生活日常所需皆被收進步行尺度之中，成為近期首購與換屋族關注的熱門建案。

串聯高鐵與中壢核心 雙生活圈一站即達

    「益欣悦陽」位於中壢與青埔生活圈之間，從基地出發，約350公尺即可抵達機捷A20興南站，步行就能享有軌道便利，對經常往返兩大核心生活圈或依賴高鐵通勤的族群來說，能輕鬆享受青埔熱鬧商圈與高鐵便利性，也能掌握中壢市區成熟的大眾運輸與生活機能。

交通紅利助攻 北北桃生活圈聯動

    去年底通車的國道一號中豐交流道再添交通紅利，未來開車通勤無須擠內壢或中壢交流道，而不論是搭乘大眾運輸或自己開車，日常通勤或往返周邊生活圈，都更為省時便捷。

捷運A20站約350米 居商業區首排.巧避軌道干擾

     建案基地距離機捷 A20 興南站僅約 350 公尺，雖然保有臨近捷運站與正對商業區首排的位置優勢，但實際位於「捷運第二排」，避開了高架軌道第一排可能帶來的噪音與震動干擾，加上未來生活機能逐步成形，即可實現「下樓即享商業區便利、轉彎即入純住寧靜」的理想生活型態。

公園校園環繞 享受水岸愜意生活

     除了交通與商業機能，「益欣悦陽」更具生活優勢。居住環境上，基地周邊擁有多達 8 座公園綠地，距離占地寬廣的親溪公園僅約 400 公尺，轉個彎就能走進公園、親近水岸，居民還可沿著老街溪畔的自行車道漫步運動，享受愜意的水岸綠意生活。此外，基地鄰近文小預定地，為有育兒規劃的家庭奠定極佳的生活休憩與文教基礎。

三面臨路大面寬 即將全新落成

      本案已邁入「即將全新落成」階段，預計在2027年Q3交屋。基地面積約 547坪，具備重劃區少見的三面臨路與約 50 米的大面寬優勢，整體規劃2棟、地上11層、地下4層，共有116戶住家與5戶店面，社區戶數規模單純不複雜，且格局方正。下樓就有健身房、交誼廳、兒童遊戲室等空間，公設設計完善貼近生活需求，此外本案於1樓結構導入戴雲發ALFA SAFE柱中柱與一筆箍工法提升抗震力，屋頂更採用拜鐵膜防水工法，讓居住安全與品質更加扎實安心。

2房總價968萬起！驚喜「輕裝修」限時限量釋出

      產品規劃上，本案主打21到33坪，2到3房。其中21坪兩房總價僅 968 萬元起(車位另購)，大幅降低入主門檻；33 坪三房則滿足空間升級的需求。建案更貼心推出限時限量「輕裝修禮包」，大幅為購屋族省去繁瑣的施工裝修工程與預算開銷，實現輕鬆拎包入住的夢想。

       交通便利，機能佳，鄰近公園水岸，全新住宅，加上限時限量輕裝修的「超值彩蛋」，「益欣悦陽」兼顧高效通勤與水岸綠意生活，吸引在地中壢首購與換屋族目光，也有不少就業於內壢科技工業園區的科技新貴與上班族看好A20區域發展潛力，已經提前卡位。

       最關鍵的是，相較於現在青埔、中壢等熱點區域高不可攀的房價，「益欣悦陽」以親民的價格搶市，對於想縮短等待期、快速入住新房的購屋族來說，正是入手的絕佳時機。

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