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資金大逃殺
資金大逃殺
資金大逃殺3-1:台灣人口紅利不再
根據經建會的數據,台灣的勞動人口比例將在2014-2015年開始衰退,表示台灣的人口紅利屆時將消失;而且2023年的時候台灣死亡的人會比出生的多,總人口數開始減少。在這個影響下,台灣的房貸風暴最快在2015年就會發生。
2013/08/01 03:22
資金大逃殺3-2:美日房市有先例
各國房地產崩盤的經驗中,最著名莫過於日本。1985年9月的日本,與美國、法國、德國、英國等國財政首長簽訂「廣場協議」,五國財長同意讓美元貶值;國際資本進入當時全球最強勢的日本國內,其中大部分又流進日本的不動產,大量熱錢炒作迫使日本房價上漲,而當時日本政府為了刺激經濟,
2013/08/01 03:19
資金大逃殺3-3:從世界看台灣房價
台灣的房地產有三高,空屋率高(19.3%)、房屋自有率高(超過八成)、房價高,這三個在國外會相互矛盾的現象,在台灣卻是並存。台北市的房價所得比為14.3(也就是全家14.3年不吃不喝才能買得起30坪的公寓)。台北市的貸款負擔率高達56.2%,代表購屋者每個月有一半的薪水拿去繳房貸。台北市的房價與年租金比高達64倍,為亞洲之首。
2013/08/01 04:27
碧桂園鬼門開/為何大到不能倒?網:恐怖
中國房產鬼故事一樁接一樁,房地產巨頭「碧桂園」爆雷,美債利息2250萬(約7億元台幣)6日到期卻至今付不出來,衝擊中植系旗下的中融信託,連鎖反應被形容為「中國版雷曼兄弟風暴」,甚至有中國學者呼籲當局出面拯救。究竟碧桂園為何「大到不能倒」?《三立新聞網》整理懶人包,幫助讀者快速了解碧桂園背景。(記者:王翊綺)
2023/08/16 12:00
情侶年賺450萬買豪宅 崩潰成「月光族」
買房需要多方面思考,以免後悔莫及。一名女網友仗著和男友薪水高,毅然買了一棟4000萬的房子,沒想到一夕間變成月光族,2人一年450萬的薪水全部要拿去繳房貸,完全存不到錢,讓她備感壓力。(吳康瑋)
2022/10/12 05:31