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房價下跌
購屋族等到了 全國平均房價出現下跌
疫情後連年攀高的台灣房價，首度出現下跌。根據內政部資料，114年第四季全國房價指數年減3.62%，其中北部跌幅相對溫和，而過去幾年暴漲的台中、高雄與台南，跌幅則達4～逾6%不等。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德對此表示，這波價格回檔明顯受到第七波選擇性信用管制等政策抑制，使得中南部房價從高檔回落，符合政府引導房市軟著陸的政策預期。(陳韋帆)
2026/05/27 04:32
賠了1輛進口車 十大房價下跌生活區出爐
房市景氣持續反轉，過去瘋狂飆漲的科技業題材區域，如今正迎來明顯的價格修正期。根據《591實價登錄》統計，115年第一季全台多個熱門生活圈房價明顯下滑，部分區域單價甚至已回到113年同期水準。591房屋交易網分析，在高房價壓力下，買方追價意願疲軟，導致交易主力回流中古屋市場，過去靠題材炒作的蛋白區與重劃區在此波修正潮中首當其衝。（陳韋帆）
2026/05/26 09:45
年後爆房仲倒閉潮 王瑞祺轟政府卡死房市
房市急凍，房仲全聯會理事長王瑞祺示警，5顆未爆彈已進入倒數，他指出2025年實質中古屋交易創30年新低，若房價下跌一成，全民財富將蒸發9.5兆，規模等同三年國家預算，並預言農曆年後房仲業將爆發倒閉潮，呼籲政府調整信用政策，否則崩盤的不只是產業，更是台灣經濟基本盤。(陳韋帆)
2026/02/02 09:52
房市陷K型風暴 六都公寓房價慘跌5％起
房市買氣進入寒冬，各類物件的價格表現呈現明顯的分化走勢。根據實價登錄最新統計，2025年Q4六都房市呈現「強者恆強、弱者恆弱」的K型化發展，其中六都公寓型產品因貸款條件劣勢全面下跌，反觀雙北市的大樓與華廈物件，因具備保值與避險屬性逆勢上揚。專家觀點指出，在限貸氛圍下，資金正加速回防都會蛋黃區，保值型物件與劣勢物件的單價差距將進一步拉大。(陳韋帆)
2026/01/09 01:16
重劃區殺價潮來襲 她曝此區跌幅10%起
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨，她指出，全台房市正進入買方市場，點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。
2025/12/19 09:00
葉國華揭房市真相 寶佳破盤價點燃價格戰
寶佳集團掀全台「破盤價」風暴，從桃園、台中一路殺進高雄，房市驚現「全線跳水」。房市專家葉國華在三立iNEWS節目《CATCH大錢潮》中指出，寶佳此舉不是區域促銷，而是「全台作戰策略」，為了搶攻當前稀缺的買方市場，「誰先降、誰先跑，誰就先贏」。
2025/12/06 12:27
預售屋房價鬆動了？十大下跌行政區出爐！
全台房市買氣延續下行，連原本撐盤力道較強的預售市場也開始出現鬆動。根據《591實價登錄》統計，今年第三季七都已有十大行政區出現預售屋成交單價季跌，其中台中清水、西屯與桃園中壢、蘆竹等四區跌幅超過一成。（陳韋帆）
2025/11/21 09:49
房市現回溫假象 專家示警：恐爆多殺多
房市買氣創8年新低！今年10月買賣移轉棟數月微增、年大減，統計1~10月未達17萬棟，創8年新低點。專家指出，預售屋交屋潮讓房市10月買氣出現假象回溫，實際買氣卻仍在谷底盤旋，隨預售屋持續交屋，年底恐爆多殺多降價潮。(陳韋帆)
2025/11/05 12:36
李同榮：房市最壞時期將過 房價要下跌了
全台房市買氣谷底盤旋，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6,989棟，年減13.51%，創2018年以來同期新低，但月增5.69%。吉家網董事長李同榮指出，全台買氣最壞時期將過，未來半年將呈現「價格跌幅擴大、交易量遞增」格局。（陳韋帆）
2025/11/04 09:51
最新房價指數出爐 高雄、台中都慘跌了！
最新信義房價指數數據出爐！2025年Q3桃園、台中、台南、高雄、新竹房價皆出現下跌，相較去年同期，年減幅2~5.7%，房價出現盤整修正跡象。(陳韋帆)
2025/10/26 06:12
女買凶宅賠售還被判刑 地政士揭關鍵
台中曾發生買凶宅後賠售還被判刑慘劇，劉女多年前以600萬元購入曾發生非自然身故的房屋，後來轉售時倒賠15萬元，還遭法院以詐欺罪判刑1年4個月。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳指出，該案應是近年隱匿凶宅資訊中刑度最重者，提醒民眾「賣凶宅不告知，恐賠錢還吃官司」。（陳韋帆）
2025/10/16 09:12
房價連跌三季 李同榮：全年恐跌逾1成！
房價反轉空頭，根據吉家網最新統計，第二季六都成屋均價季跌1.86%、年跌3.08%，已連跌三季，顯示自2024年第四季起房市正式進入空頭，逾七成行政區房價下滑。（陳韋帆）
2025/09/08 09:59
暴雨炸到房市 買賣移轉棟數8年新低
六都7月買賣移轉僅1.88萬棟，1~7月合計11.9萬棟，創8年低點，房市低潮、大雨狂炸中南部，即便有預售屋交屋潮，年減幅仍近3成，而川普宣布對台課徵20%關稅，專家預期房市量能將續創低點。（陳韋帆）
2025/08/03 11:12
川普引爆房市崩盤？專家曝關鍵日期8月1日
房價不見止跌訊號？，六都與新竹有五區房價出現修正，房市專家指出，目前市場仍未出現止跌訊號，未來將取決於「川普關稅政策」與「央行是否鬆綁信用管制」。（陳韋帆）
2025/07/23 05:43
政大研究數據出爐 台灣房價全面下跌！
房市熱度持續降溫！2025年第2季「政大永慶即時房價指數」出爐，全台與七大都會區房價全面下跌，全台季跌幅1.6%，新北、台中與台南跌勢最重，季減皆逾2%。永慶房產集團指出，房貸緊縮與信用管制未解，市場買氣低迷，房價緩跌走勢未見止歇。(陳韋帆)
2025/07/18 09:10
幕後／房市不見賠售潮！新竹1間還賺800萬
房市翻轉未見賠售潮，只是少賺錢！今年Q3全台平均轉售獲利值402萬，僅比高峰2024年Q3減少36.2萬，觀察新竹表現最劇烈，獲利減少143.8萬，獲利值仍約800萬，各縣市仍未出現賠售潮。(陳韋帆)
2025/07/14 04:55
由南到北蔓延 全台房價進入下修段！
房價連兩季價量俱跌！據吉家網統計，2025年Q1，六都與新竹價量俱跌，整體房價下跌1.2%，進一步觀察各縣市，僅新北市小漲0.67%。吉家網董事長李同榮示警，這是近年首次連續兩季價量俱跌，下修趨勢從南蔓延到北，空頭態勢確立，下半年全台將全部進入下修階段。（陳韋帆）
2025/06/02 08:56
2千萬買房CP值排行 文山、北投坪數最大
台北市購屋CP值排行榜出爐！根據永慶房產集團統計，台北市1,500~2,000萬住宅交易量為各總價帶中最多，其中北投區、文山區購屋平均坪數逾30坪，分別為31.9坪、30.8坪，為全市最高，反觀大安區同總價帶情況下，平均僅能購得17.6坪，扣除公設後僅剩套房大小，猶如鳥籠。（陳韋帆）
2025/05/14 09:54
幕後／房價跌是德政？章定煊：政府沒打房
房市翻轉，近期陸續傳出賠售、下修消息，也有網友開始討論「房價下跌是德政」，對此，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這個話題的設定本身就有問題，這些年政府早就將打房基調改為打炒房，而且上漲就尊重市場機制，下跌2成恐怕就必須出面拯救，就怕還拿窮人的錢來救市，所以何談『房價下跌是德政』一事？」（陳韋帆）
2025/05/12 03:46
2025高房價修正 專家認為會進入夢遊期
2025年房市走勢引發市場高度關注，戴德梁行總經理顏炳立表示，2025年的房市將如同「夢遊狀態」，買氣大幅萎縮，僅剩自用接盤者等待降價。他形容，今年的房市對仲介業者而言，彷彿阿湯哥正在執行「不可能的任務」。
2025/01/02 04:15
看懂7張圖就知道 台灣房價還有得跌
武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）全球擴散，但許多國家逐步解封，台灣也因防疫有成，各界盼望能走向景氣復甦之路。房市的部分，不僅沒出現「賣房救股」，甚至台股走了V型反彈，不過，要期待建商講的利率新低、全球印鈔，導致房價將暴漲劇本，恐怕不容易，甚至幾項數據對照，會發現說不定房價還有得跌。
2020/05/25 10:35
起風了！3種「妖宅」現形房價一直跌
在股市中有所謂的「妖股」，走勢與大盤或常理相悖，不符合基本的技術分析規律，暴漲暴跌。這10年多頭房市也有「妖宅」出現，包括產品規劃很普通，房價卻狂漲，或是不對的地段規劃錯誤產品，卻因房市題材狂炒、炒過頭，最後房價消風了。
2020/03/18 10:53
房市空襲！這3區民眾最恐慌原因曝光
武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情全球擴散，民眾對於無知的未來，內心恐慌升溫。根據房仲業者最新調查，63％消費者認為新冠肺炎會使房價下跌，而全台七都會區的民眾對第二季房價趨勢看法，看跌比例逾5成，其中，台北、新竹、台中最悲觀。
2020/03/16 01:48
今年想買崩盤房價 內行人揭太天真！
每逢房市有利空消息時，多數民眾期待的就是撿便宜，尤其房市從2015年反轉向下、全年成交量跌破30萬棟後，房價雖然有修正，但仍不及暴漲的波段幅度。而2019年全台買賣移轉棟數回溫突破30萬棟，被視為復甦象徵，如今面臨武漢肺炎疫情席捲全球，許多民眾就期待是否有機會買到便宜。
2020/02/03 08:39
房價好難跌？學者點破台灣人神話觀念
台灣租金報酬率偏低，現在房價大暴漲、可快速獲利時代也已經過了，但為何房價感覺還是有撐、好難下跌，除了低利率因素之外，學者點破，台灣人普遍有房地產「漲多跌少」、「長期一定大幅上漲」、「不買一定會後悔」的神話觀念，催生現在的房市。
2019/11/21 10:41
2020房市逆轉或更慘 這裡拚輸贏
雖然有專家看房市，點評2020年「春暖花開、但不怒放」，不過，目前市場成交量仍不如預期。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月總分止跌回升，連續7個月亮出黃藍燈，但詳細評析數據，住展雜誌企研室經理何世昌認為，風向球分數上揚主要是推案量擴張所帶動，市況反而出現極微幅下滑，買氣略遜於預期。
2019/10/03 12:04
房市「在跌難逃」3致命關鍵曝光
隨著台股10月跌破萬點大關，且整體經濟前景看淡，在國際金融市場也因美中貿易戰、升息循環等，影響房市景氣信心。學者分析，台灣升息條件取決於景氣與通膨，短期內不容易大幅調升利率，但整體房市勢必因此仍走緩跌格局。
2018/10/25 07:05
【無殼教授】想買墾丁套房 望海養老
歷經有殼族變無殼蝸牛，其實章定煊現在的需求，就是「在墾丁買一間套房，可以看著海養老，到斷氣那一刻。」他說，看空房市不代表現在就不買房子，只要負擔得起，遇到有緣的房子，還是會買。
2018/09/20 11:06
