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工業地
台積電效應？高雄住宅工業地全暴漲！
高雄近年受護國神山設廠等建設議題豐沛，不僅住宅市場價量齊揚，工業地產交易也有顯著成長！（記者：陳韋帆）
2022/07/16 02:38
桃園「工業地」交易373億冠全台！
根據高力國際統計，去年全台工業地產逾1600億元，為2011年統計以來新高，而且連續四年增長、連三年突破1千億元，相較2020年，去年增幅高達約27%。高力國際指出，過去兩年的美中矛盾及新冠疫情反而使台灣享受產業紅利，由電子科技業領軍的製造業更受惠於全球供應鏈重組之轉單效應而蓬勃發展，外銷訂單金額創下新高，為了因應產能擴張更是積極於全台獵地擴廠，也大幅推升工業地產交易價量俱升。（記者：陳韋帆）
2022/06/09 10:33
仁武產業園區動土 房價將漲20％？
高雄仁武產業園區周邊房價要漲了？專家指出，根據大寮經驗，工業區的人口紅利帶動房價走揚是必然趨勢，不過觀察仁武近3年漲幅，住宅大樓4％、透天11％，漲幅力道稍弱，推估仁武產業園區開發完善後，周邊房價有望攀升20％。（記者：陳韋帆）
2020/11/23 06:40
台積電竹南廠基地旁釋出工業地標售
全國土地交易持續熱絡，根據高力國際統計，2020年前8月土地累積交易總額已逾2100億元，全年有機會突破2019年的2765億元，再把土地交易推至新高紀錄。
2020/09/26 06:45
工業地正夯！台中精科二期釋出廠房
全台商用不動產交易連續二年皆突破千億元，2019年甚至破10年新高，其中工業地、廠房今年仍為商用不動產熱門標的。台中市政府在南屯區精密機械科技創新園區二期西側開闢1.65公頃土地，興建智慧綠建築標準廠房，將預售1至3樓17個、4樓6個共23個單元。
2020/03/12 08:09
川普神助攻 今年建商意外狂買冷門地
受惠中美貿易戰台商回流，工業地、廠辦持續創交易熱潮。根據世邦魏理仕最新統計，2019年前3季全台工業地產交易量共計494.6億元，其中工業土地交易金額較去年同期成長58％，尤其本土建商總計投入109億元，佔了前3季工業土地總交易的62％，創下近10年同期新高。
2019/10/18 02:41
中美貿易戰這三都沾光 冷門地被橫掃
面對中美貿易戰衝擊，為分散產能，台商回台設廠重新布局生產基地，商仲業者針對北、中、南產業鏈帶進行剖析，發現投資人的投資偏好，其中「廠辦」標的首選台北市，「買地擴廠」則首選桃園市，仍以北台灣為廠商優先評估地區。
2019/08/22 11:17
全聯、全家狂買冷門地 跟你吃喝有關
冷門地出頭天！根據商仲統計，今年1至7月的大型工業廠房、廠辦與工業土地交易達441億元，其中，物流倉儲所帶動的工業地產交易也達67億元，占工業不動產交易總額15％，交易量創近5年新高，包括全聯實業、全家便利商店皆相繼在台中購地蓋物流中心，滿足新零售時代給予消費者快速的食衣育樂。
2019/08/15 01:31
貿易戰台商奔逃東南亞 打臉鮭魚返鄉
中美貿易戰開打已逾1年，為求避險，已經引發一波在中國深耕的台商陸續回台，甚至到東南亞設新廠以及尋找新商機。根據中經院調查報告，因中美貿易戰衝擊，衍生出一波台商設廠據點或是遷廠需求，其中近2成、約18.5％首選東協國家，反觀回台設廠的比率約12.3％，還不如東協來得高。
2019/06/10 03:04
建商別以為噴了 數據揭選舉年一定差
去年下旬到今年初，受到中美貿易戰，台商回流題材帶動，且央行低利政策，讓建商熬出一片天，今年上半年購地動作明顯。CBRE世邦魏理仕今（4日）發佈2019年上半年不動產投資市場概況，1至4月台灣商用不動產及土地總交易金額達1199億元，其中工業地產最旺，建商就買了43％，超乎預期。
2019/06/04 09:55
貿易戰台商搶「麵粉」房子偷偷長高了
過往工業區廠房都矮矮扁扁，以後可能會出現高瘦版。內政部於16日部務會報通過「非都市土地使用管制規則」增訂第9條之1，有條件增加工業區丁種建築用地之容積最高至400％，提供產業發展所需空間。
2019/05/16 11:44
冷門的最夯 華碩、全家億元買這種地
廠商擴增產能購地蓋廠房、建商出手獵地，讓今年前4月商用不動產及土地總交易金額達1193億元，較去年同期大增70％；若與去年全年投資市場總成交金額相比，等於今年前4月已達成去年逾4成的銷售額。
2019/05/09 11:49
黑手故鄉翻身 新北廢土變黃金
近幾年台灣房市在一片低靡之際，卻有一種類型不動產悄悄持續上揚。依據商仲業者統計調查，新北市近5年廠房、廠辦的交易情形，價格與數量的變化其實是穩定，甚至是成長走勢，造就了汐止、中和、新店，廠辦前3大交易熱區。
2019/05/08 11:40
工業地將變住宅區 想賣28億賭一把
桃園市八德區太平洋電線電纜持有的舊廠工業土地，正在進行土地變更，現將釋出標售。商仲業者受太平洋電線電纜委託，將公開標售位於桃園八德區工業土地，總面積約8799坪，底價27億元，預計5月28日開標，開標結果將測試工業地買氣是否延續。
2019/04/11 11:13
廢地變黃金 只有黑手才知道
政府陸續推出工業區立體化方案、危老建築及都更獎勵，傳產工業用地轉型進化是未來發展趨勢，安信建經統計發現，新北市私人開發工業區合計超過50處，評估交通機能、活化效益及舊廠房規模後，以三重、新莊等地增值幅度較大。
2019/04/09 11:55
川普的中國猛打賞 小鎮工業地拚翻身
中美貿易戰帶動台商回流設廠，引發工業廠房的需求，根據第一太平戴維斯統計，2018年全台廠房交易金額達216億元，年增率47％，創下近10年新高，其中桃園市更是設廠集中度最高的縣市，現在連平鎮區都有工業地要釋出公開標售，底價9.98億元。
2019/02/19 10:37
房市冷門產品 川普意外讓它變熱
根據內政部統計處資料顯示，2018年的建物開工面積可望創下近4年以來的新高，其中工業倉儲類反映市場需求，2018年有機會突破2015年的154萬坪，至於商業類與辦公市場，則表現相對平穩，可能與區域缺乏合適的開發土地有關係，整體建築市場正築底回溫中。
2019/01/24 02:25
台商返台 北台灣工業地今年仍強勢
受到美中貿易戰日趨升溫，行政院在2019年元旦起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動方案」。CBRE世邦魏理仕認為，該措施有助於簡化台商回流設廠的行政流程，預期中短期內工業用地及工業地產需求，將因台商回流投資而穩健增加。
2019/01/07 11:52
商用不動產2018年復甦榮景乍現
CBRE世邦魏理仕今（19日）發佈2018年台灣不動產市場回顧，受到全球政治風險影響全球經濟波動、美元走軟迫使部份現金回流不動產市場，加上中美貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒，反推升了2018年台灣不動產市場榮景乍現，截至12月13日商用不動產總交易量達2496 億元，創下自2013年以來最大量。
2018/12/19 03:38
台商也不愛⋯214公頃工業地養蚊子
受惠中美貿易戰升溫，台商返台設廠，致使工業地交易量持續放大，今年總金額達到206億元，創下近10年新高，但北台灣主要工業區價格從2014年至今上漲4成。而弔詭的是，根據經濟部2018年9月公布，全台有214.4公頃閒置工業地，其中彰化、雲林、宜蘭、屏東都是「設廠冷門區」。
2018/12/18 02:37
商用不動產谷底翻揚？交易量大增4成
2018年大型商用不動產與土地市場雙雙繳出連續2年成長的成績單，根據第一太平戴維斯統計，今年大型商用不動產交易總額為1035億元，較去年成長41.3％。商仲分析，台灣不動產市場在經濟穩定復甦帶動企業置產信心之下，已走出房地合一稅所造帶來的陰影。
2018/12/18 10:42
貿易戰首年台灣「撿到餅乾屑」作收
2018年受到中美貿易戰的影響，台灣的商用不動產反而因台商評估回台設廠，交易量逐漸解凍，而2016年開始走弱的地上權市場，今年則繳出亮眼成績，業者預估，2019年商用市場仍以工業地產為主軸，看準商辦大樓汰舊換新需求浮現，建商將持續投入。
2018/12/14 01:44
資金回流 工業地、商辦熱到明年
隨著貿易戰持續延燒，今年下旬已經有不少台商評估回台設廠，中華民國不動產聯盟總會預估，為了躲避中美貿易戰與預期轉單效益，各大廠急著返台購地擴充產能，因此工業地價格看漲，需求將延續到2019年。
2018/12/10 11:29
搶物流商機 國壽、誠品投資逾4百億
電商蓬勃、消費人口成長等因素下，亞太區倉儲物流市場逐步吸引越來越多投資額，亞太區整體倉儲物流產業鏈的交易額持續創新紀錄，截至2018年第3季，較去年同期增加29％。台灣的部分，包括國泰人壽與永聯物流、富邦、誠品等都積極開發現代化物流園區，投資額已經超過400億元。
2018/11/28 01:56
貿易戰選後題材 工業地>商辦>豪宅
CCIM台灣不動產投資協會主辦2018台灣CCIM不動產論壇，12月5日將在台北君悅酒店舉行，台灣不動產投資協會理事長黃鵬䛥表示，今年論壇以「不動產更新活化新契機」為題，邀請海內外專家學者剖析2019不動產投資最新趨勢，讓投資人在九合一大選後、貿易戰持續之下，瞭解資產活化與危老商機，進行佈局。
2018/11/27 02:08
近5年購工業地 自用達837億元
CBRE世邦魏理仕今（23日）發佈工業土地市場調查報告指出，全台工業土地交易在2016年達到高峰，創單年成交金額共426億元的紀錄，但2017年因本土建商縮手，全年交易回復過往水準。
2018/10/23 04:28
避貿易戰襲擊 台商MIT欲買廠房
美中貿易戰傳出不少台商選擇回台，掛上Made in Taiwan標籤避險，工業地與廠房詢問度增加。根據台灣CCIM 商業不動產投資信心指數（ICI）第3季數據，總平均指數為92.71點，較上一季90.93點微幅增加，整體商業不動產投資信心較上季樂觀。
2018/10/10 11:13
潛在利益50億 黑松工業地變住宅地
黑松近年在土地活化部分相當積極，2012年處分位在市中心的上千坪土地，帶來龐大利益之外，最近在深坑上萬坪工業用地也通過變更為住宅地，預估潛在利益高達50億。
2016/06/30 09:21
