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瑞普萊坊
「全球豪宅指數」 台北穩居第三
國際知名獨立地產顧問公司萊坊發表2022年第二季「全球豪宅指數」，該指數係根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要城成交總價前5％的豪宅價格表現，近年來已然成為頂級不動產的重要關注指標。
2022/09/02 04:23
破台中紀錄！中壽豪砸120億買樓
台中首次出現破百億元的不動產交易紀錄！中國人壽於牛年封關前完成台中市七期重劃區市政路的「市政核心」大樓投資案，總交易金額達120.5億元，不僅打破2020年興富發以83.76標得達新工業七期土地紀錄，還是台中首次出現破百億金額的不動產交易案。負責本案的仲介瑞普萊坊表示，從該指標可預見台中商辦市場未來，恐怕會重演北市「A辦荒」場景，租金攀升，進一步帶動房價上揚動能。（記者：陳韋帆）
2022/01/25 07:27
租金暴跌！東區街邊店租驚現1坪6千
台北市東區租金再創新低，根據台北地政雲，忠孝東路四段「頂好名店城」一樓店面租金單價僅6588元，創下東區「街邊店租」單價新低，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，雖說該筆交易屬於東區街邊店行情破盤價，但由於東區店面租賃交易冷清，幾乎進入停滯期，推估東區租金要持續下滑不易。（記者：陳韋帆）
2021/12/09 03:40
台灣豪宅暴漲18％ 全球排名第7名
台灣房價近2年幾乎全面上漲，台北豪宅也不例外，國際地產顧問公司萊坊發布最新數據，全球豪宅都市排名中，台北豪宅年漲幅達18.9%，漲價數度全球排名第7，超越洛杉磯、倫敦等美英都市。瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示，即使央行持續追加的豪宅限貸令，但從中可發現，豪宅房價就如同脫韁野馬般失控，令人傻眼，整體都還在持續攀漲當中。（記者：陳韋帆）
2021/11/29 04:19
手搖飲黃金店面出售！開價1.68億
台北市信義區「手搖飲一條街」的「五桐號WooTEA」店面房東出售，31.109坪、屋齡不詳的超老店面，開價1.68億元，拆算單價每坪約540萬。專家表示，由於該區域屬於透天店面，「土地」、「商業」價值遠超建物本身，且附有危老、都更潛力，故此開價暫且談不上貴或便宜。（記者：陳韋帆）
2021/11/08 11:53
突遇大地震小孩1反應 網笑：有教好
24日下午13時11分及12分，相隔1分鐘連續兩個分別為規模6.5以及規模5.4的有感地震，全台尤其是北部東部民眾都感受「震撼」，適逢下雨又是週日午後，多數民眾剛陪家人用完午餐就遇地震，當下除了驚訝於劇烈搖晃之外，許多家長回頭關切孩子的狀況，卻發現孩子1個動作比爸媽都更專業，不禁讚嘆：「學校的防災演練很紮實！」(記者：許雅惠)
2021/10/24 05:07
建商瘋搶政府土地 Q3標脫316億
房市熱度持續升溫，就連政府標售土地也相當火熱。根據瑞普萊坊市場研究部統計，Q3政府部門標脫金額超過316億，佔整季總交易價額34.61%，其中桃園機捷標售總額來到241億，總體標脫率達77.6%。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，在建設利多、低利誘因下，建商超前部屬，瘋搶代表著房市「麵粉」的土地。（記者：陳韋帆）
2021/10/10 11:42
房市像打了三劑疫苗！建商瘋搶土地
疫情衝擊各行各業，房市卻像已經打完三劑疫苗一樣，絲毫無懼疫情！根據瑞普萊坊市場研究部統計，代表房市趨勢指標的土地交易，Q3買氣反彈，含地上權及準備拆除地上物重建之物件交易總金額達936億元，季增21%、年增10.7%，創歷年同季最高！（記者：陳韋帆）
2021/10/10 11:03
獨／三級警戒房價暴跌？你恐怕會失望
近日Delta本土機師、新北市土城幼兒園群聚兩大感染事件並起，讓不少網友開始擔心將再度進入三級警戒，也有人提問「一旦再進三級警戒，房價會暴跌嗎？」對此，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示「店家可能會繼續倒，而房價卻不會跌，覺得房價必跌的人，暫時又要失望了！」（記者：陳韋帆）
2021/09/06 04:44
台北豪宅暴漲15％？漲勢全球第十！
國際獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2021年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index），資料指出，2020年6月~2021年6月，全球主要46個城市中，有35個豪宅價格走揚，以加拿大多倫奪漲幅27%居冠，而台灣也以14.9%擠身漲幅第10名。（記者：陳韋帆）
2021/08/24 05:44
獨／「華國飯店」十月熄燈內幕揭密！
擁有50年以上歷史的台北華國大飯店，不敵新冠疫情影響，確定將在10月31日吹熄燈號，而房東台壽也證實，華國大飯店未來將進行都更。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛接受《三立新聞網》訪問表示，在此波疫情下，華國即使轉作防疫旅館，營收也僅杯水車薪，依舊每月虧損，設置停損點有其必要。（記者：陳韋帆）
2021/08/20 04:16
獨／FlASH咖啡進台 專家聊真相
「2D Taiwan」才宣布全台6家店熄燈，國際品牌「Flash Coffee」卻搶進信義區，且選址就在飲料店一級戰區「永吉路30巷」。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛接受《三立新聞網》專訪指出，該區域租金行情不低，Flash選在全球疫情嚴峻的當下，逆勢搶進台灣，可見台灣防疫成果足以讓國際餐飲企業深具信心。（記者：陳韋帆）
2021/08/19 08:52
慘虧！70年「成吉思汗」宣布熄燈
又一間老店成為歷史！台北市最長壽、70年歷史的蒙古烤肉「成吉思汗」宣布熄燈，根據成吉思汗臉書公告，因不敵「疫情＋房租」，在8月2日11：53公告歇業。《三立新聞網》聯繫「成吉思汗」粉專，或許不捨70年老店就此歇業，老闆沈忠明感謝老饕們支持，暫時不接受外界採訪。（記者：陳韋帆）
2021/08/04 01:00
新壽砸92.888億買開發金起家厝
開發金的起家厝標脫了！台北市東區的中華開發大樓標售案今（12）日開標，新光人壽以新台幣92億8,880萬元得標。專家表示，該案屬於該路段稀有商辦，維護條件極佳，因此自用、開發價值頗高，故吸引壽險大咖出手。（記者：陳韋帆）
2021/01/12 05:06
「敦南SOGO」帶5年租約更好賣？
「敦南SOGO」傳出即將易手消息！據可靠消息指出，「敦南SOGO」因區位良好、基地方正，總開發價值至少200億以上，過去就傳出多家企業競爭角逐，目前又有消息指出，將以130億現金售出，不過買家尚未定案。（記者：陳韋帆）
2020/12/28 08:06
獨／敦南SOGO賣了？買家曝內幕
「敦南SOGO」大樓傳出房東即將易手消息！據了解，「敦南SOGO」因區位良好、基地方正，總開發價值至少200億以上，過去就傳出多家企業競爭角逐，經多方比較後，目前仍有志榮建設、僑福旗下公司三位競爭者。（記者：陳韋帆）
2020/12/28 06:46
獨／從一碗「滷肉飯」看咖啡廳倒閉
繼2019年「金鑛咖啡」倒閉後，富士康廣告接手的「士達衛IT’S DAVID」也在昨（14）日傳出無預警倒閉。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛接受《三立新聞網》指出，其實中、南部咖啡廳一倒再倒，除了經營模式以外，最大因素還是文化不同，就是輸在「一碗滷肉飯」，才會有這樣的結果。（記者：陳韋帆）
2020/12/14 06:39
獨／士達衛驚傳倒閉 員工爆靠妻度日
接手「金鑛咖啡」，以「士達衛IT’S DAVID」重新開張的連鎖咖啡廳無預警倒閉，一名員工向《三立新聞網》表示，其實士達衛約半年前就開始積欠薪資，談不上不給付薪資，但時常拖上一周～十餘天，甚至以分兩次給付的方式給予薪資，所有員工早就人心惶惶。（記者：陳韋帆）
2020/12/14 04:29
分散風險很重要！上班模式快速轉變中
武漢肺炎（COVID－19、新冠肺炎）會讓固定辦公模式改變？專家指出，觀察目前企業對於租辦需求，未來幾年將走向「總部與其他部門分離」、「共享辦公室」兩大趨勢，也就是說，傳統集中的企業辦公模式，將逐漸式微。（記者：陳韋帆）
2020/10/22 07:39
有錢人都在炒房？專家：那是菜籃族…
有錢人都在炒房？瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，其實市場不斷在變化當中，真正的富豪、財團，因應台商資金回流的設廠需求，現在都把目光鎖定在「土地」、「商用不動產」上，已經不再聚焦在住宅上了。（記者：陳韋帆）
2020/09/11 07:18
「勝華科技」楊梅廠46億元標脫
「勝華科技」楊梅廠近46億元標脫！瑞普萊坊總經理劉美華表示，勝華科技在法院申請重整獲准後，由該司取得資產標售執行資格，26日楊梅廠以45.68億元標脫，創下2020年工業地產交易金額第三高紀錄。（記者：陳韋帆）
2020/08/28 02:34
JustCo規模成共享辦公空間之冠
根據不動產顧問公司瑞普萊坊《亞太地區關於新冠肺炎對不動產市場之影響報告》指出，2020年4月上旬亞太地區商辦租賃市場空間需求普遍轉弱，唯有台北市A辦租金較2019年同期成長2.4％，企業需要投入更多資金以獲取合適的空間，顯見市場對辦公空間的剛需未被滿足。
2020/08/04 11:00
獨／婚宴一桌8人？新人列三不辦原因
中央流行疫情指揮中心11日宣布，將餐飲業防疫標準放寬到250人，1桌維持8人，採取實名制，以此標準估算，規模30桌左右的婚宴可開放舉辦。《三立新聞網》實際訪問新北市一對新人，新娘方小姐表示，以這樣的情況看來，與其辦得那麼痛苦，不如登記就好，或者等疫情過後再說。（記者：陳韋帆）
2020/05/12 09:30
亞洲辦公降溫 但台北仍屬房東市場
國際獨立不動產顧問公司萊坊2020年4月30日發布最新《亞太地區關於新冠肺炎對不動產市場之影響報告》。調查城市包括：雪梨、雅加達、新加坡、吉隆坡、曼谷、馬尼拉、金邊、首爾、台北、上海、北京、廣州、深圳、香港、德里等15個主要城市，調查時間為4月上半旬。瑞普萊坊指稱，調查結果顯示「辦公室市場活躍度下降，台北一枝獨秀仍為房東市場，投資交易冷，建議企業採取多元策略確保度難關。」
2020/05/06 10:19
獨／大億麗緻驚熄燈 專家：斷尾求生
台南第一間五星級飯店驚傳將熄燈！「大億麗緻酒店」今（30）日發出公告，將於6月30日歇業，並謝絕任何採訪。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛接受《三立新聞網》獨家專訪表示，地方指標性飯店熄燈，顯見武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情的衝擊，骨牌效應已然發酵。（記者：陳韋帆）
2020/04/30 09:43
加碼補助共3萬 外送抽成砍半救店家
防疫期間全民皆降低出門機會，不少餐飲業者營業額銳減至3成。經濟部10日公告，補助餐飲業者15％外送費用，由5家外送業者組成的「外送國家隊」成軍。其中，外送業者《有無外送》今（20）日再宣布，為共同抗疫，除了經濟部的1.5萬元補助款外，該司將再補助1.5萬元。（記者：陳韋帆）
2020/04/20 01:51
台中廠房逆疫前行 勝華中工廠標脫
台商持續回流布局，瑞普萊坊指出，該司近日標售台中市西屯區的「勝華科技」廠房，吸引多家國內傳產大咖投標，最後以8.4億、溢價1％，成功標脫。（記者：陳韋帆）
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獨／投資石油可致富？專家：當心破產
國際油價受（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響大跌，甚至創下近17年來新低，國內92、95無鉛汽油也跌到久違的1字頭，一般機車加滿5公升不用破百，坊間近日開始流傳「賺第一桶金買房」、「趁現在買石油」等說法，不過專家表示，風險相當高，建議小額投資即可，過度投資有可能導致破產。（記者：陳韋帆）
2020/04/15 11:12
售13億天價 廿年朝桂餐廳將熄燈？
台北市東區在永福樓、糖朝相繼熄燈後，20年老字號「朝桂餐廳」也登報出售。不過，朝桂餐廳總經理也向媒體透露，此次出售資產，已接到十餘組買方來電，但售出也不代表就是熄燈，有可能在售出後會再回租經營。（記者：陳韋帆）
2020/02/26 01:47
亞太區商辦租金指數預估年減0.3％
國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank) 2020年2月24日發表2019年第四季「亞太商辦租金指數」，該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化。2019年亞太區21個主要辦公室市場，有13個呈現租金持平或上漲，加權平均年漲0.4％，但較2017、2018年的1.8％、3.4％年增率，明顯趨緩，甚至第四季出現0.2％的衰退。
2020/02/25 03:30
