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實價
房以980萬賣了？多人收地籍異動簡訊嚇壞
彰化縣員林市有不少民眾今（16）日突然收到地政事務所「地籍異動簡訊」，而且交易金額高達980萬元，讓許多民種嚇壞，以為自己的房子被賣了。對此，員林地政事務所po出道歉聲明，強調是因系統異常誤發，導致民眾收到錯誤訊息，請民眾勿予理會。
2026/01/17 01:13
４連霸豪宅龍頭恐不保！這間中古屋居龍頭
最新實價揭露，今年度台北市單價200萬交易再添2筆豪宅，分別是大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，以及大直水岸豪宅「西華富邦」。不過今年「豪宅王」可能換人當，４連霸的「One Park Taipei元利信義聯勤」，目前暫被屋齡已有14年的「皇翔御琚」以每坪250萬元的成交價暫居龍頭。
2025/09/03 08:31
信義區炸雞店月付15萬 日售55份雞排打平
台北信義區永吉路30巷近期出現驚人租金交易，貳樓餐飲集團旗下新品牌「貳虎OFFTEA」雞排店，以每月15.5萬元租金進駐15.6坪店面，換算每坪租金高達9,964元，創下永吉路門牌租金單價歷史新高。以該店招牌「燕麥去骨雞排」每份95元計算，相當於每天只需賣出55片雞排即可支付租金成本
2025/03/28 06:45
正義國宅都更變豪宅 台北之星1坪破200萬
正義國宅都更後變豪宅，「Diamond Towers台北之星」1坪破200萬！實價登錄今(12)日揭露2筆交易，8樓戶總價3.08億、單價204.86萬、23樓戶總價7.53億、單價240萬，兩筆皆為法人持有。在地仲介表示，該區域位於東區頂級地段，且緊鄰捷運忠孝復興站，擁明星學區，單價站穩200萬以上不令人意外。(陳韋帆)
2025/02/12 05:55
北市商辦租金飆天價 月租破這數
台北市信義計畫區出現單月租金總價新高的辦公室租賃案例。根據實價揭露，信義富邦A25園區去年12月一口氣出租8個樓層，總面積近5000坪，高樓層單坪租金達4200元，每月總租金高達2084萬元，創下該區商辦市場紀錄。
2025/02/05 06:45
夜排隊搶房變急拋售 籌錢難預售交屋亂象
無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，唯一破口就在他們身上。
2024/11/20 09:50
無畏限貸！單價140→117萬 勇者爽賺價差
政府持續打炒房，一波比一波狠，央行近期的信用管制甚至被網友稱為金「龍」海嘯，但是在這一波房價波動中，有人進場抄底，大安區敦化南路樹海第一排元大建設「敦南225」今年實價僅揭露2筆交易，價差驚人，氣功推拿業者《琢豐堂》在金「龍」海嘯期間捧現金買房，單坪價差23萬元，一個海嘯讓賣方大方讓利。
2024/10/25 07:12
房價好瘋！新北4區「破9字頭」專家曝風險
物價飆漲，房價也漲，新北市三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，目前預售單價飆出98萬元行情的三重，近期瘋傳將有新案開價，每坪破百萬元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域，房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。根據實價登錄，位於三重三和路三段的預售案「宏燁文旅」，其中13樓戶總坪數僅約16坪，7月以總價1,54
2024/09/12 04:07
狂勝內政部！蔣市府「超派實價系統」上線
台北市地政雲挑戰「內政部」跟「591」、「樂居網」等官民版本的實價登錄！台北市地政局今(26)日舉辦「創新三力」記者會，其中，針對「實價登錄」部分，地政局推出「臺北地政找房+」再進化，強調棟棟可查，不僅狂勝內政部版本的實價登錄，更指名挑戰民間實價查詢最便利的「591實價登錄」及「樂居網」，不僅資料更齊全，更新速度也最快！(陳韋帆)
2024/01/26 11:17
台北羨慕不來！台中三大公園宅房價2字頭
公園宅是許多人想要的居住環境，如果在台北，想住在大安森林公園旁，即使選擇多年老屋，也要8字頭起跳，但如果在台中就完全不同了！實價揭露，台中市三大公園，周邊房屋均單價為2~3字頭。在地房仲指出，實價登錄價格之所以看起來很便宜，主要是中古、預售價差大，如果選擇中古屋，價格確實相對實惠不少。（陳韋帆）
2023/12/18 04:19
台塑進內湖！房市漲一波…3房租金逾3.5萬
台塑已完成總部搬遷作業，10月20日將5千員工將進駐內湖區南京東路六段「台北企業總部園區」（T.CBD）辦公，該區域房價、店租、房租有因此攀升嗎？實價登錄與實際狀況明顯有差異，實價登錄揭露較少，房價雖有漲幅，但租金揭露筆數少，在地房仲指出，實際狀況都早已飆漲一輪。（陳韋帆）
2023/10/20 11:31
高雄豪宅又漲！年漲1成4 均總價破5千萬
今年上半年高雄市高價住宅交易量如預期下滑，但價格不受衝擊，依然穩定上揚，依據實價登錄，高雄市成屋總價4千萬以上的大樓、華廈住宅交易量雖比去年同期少25.0%，但平均總價5,488萬元比去年同期增加11.6%，平均單價42.0萬元，也比去年同期高14.1%。（陳韋帆）
2023/08/17 05:15
房價下跌火車頭！台北「豪宅聚落」鬆動了
台北市兩大豪宅聚落房價鬆動了！根據實價登錄，2023年Q1房屋均價，大安區96.7萬/坪、信義區86.3萬/坪，雙雙年跌14.6%、6.3%，其他還有松山、中正、中山、北投、士林等區，也下跌1.7%~6.5%不等。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，近年台北市豪宅價格上漲無力，碰上房市緊縮，整體均價自然下滑。（陳韋帆）
2023/06/14 02:00
全台最大危老案！日勝生推千坪基地豪宅案
台灣史上最大危老案！日勝生（2547）旗下集順生活科技開發今(4)日舉辦「鑄慕RADIUM ONE」記者會，基地達1,038坪，預計打造24層樓高SRC大樓，預計2027年初完工。(陳韋帆)
2023/05/04 05:21
獨／房價認知僵持 專家：買房要有3把刀
房市陷入僵持，賣家不降、買家不加價，到底砍多少才是正確的做法？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，買房要有三把刀，每個區域有不同的砍價方式，蛋白區及新興重劃區大刀大砍、蛋黃區中刀中砍、蛋黃中的蛋黃小刀小砍。（陳韋帆）
2023/04/29 10:30
高手在民間！1坪租1萬「店面切割」成店王
後疫情時代，台北商圈逐漸復甦，五分埔在此刻出現了新店王！據實價揭露，台北商圈目前已有3筆店面租賃單價破萬元案例，其中，五分埔松山路119巷內的6.95坪店面，更是以月租金單坪10,072元、總價7萬元出租，不僅是信義區實價登錄以來最高價，更是一躍成為五分埔的新店王，記者詢地址前往，發現現為服飾店。(陳韋帆)
2023/04/24 08:59
實價揭露 預售案量「這段期間竟腰斬」
信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021年下半年預售單月實價揭露約1.1萬件，不過2022下半年預售僅剩下單月平均約6千件，預售揭露件數幾乎較前一年度同期腰斬。
2023/03/08 07:46
101大樓再登「台灣租金實價王」
根據最新實價資料顯示，國際地標101大樓有多筆實價租賃紀錄，56樓今年10月揭露每坪租金4200元，54樓租金每坪4179元，雙雙寫下今年信義計畫區租金行情的前兩高，雖然101大樓屋齡已經17年，但超高大樓優勢與國際地標的大樓形象，仍對於大型國際企業有一定的吸引力。（記者：陳韋帆）
2021/12/09 05:30
豪宅1.6億便宜賣？專家指出一原因
全台房市火熱，不少地方不斷創下新高價，但並非每個建案都會漲價，實價揭露，台北市大安區敦化南路豪宅「敦南御所」14樓戶，9月成交1.6億元，無貸款購入，不過，這筆成交價拆算單價每坪僅150萬，創下該社區新低。在地房仲指出，由於該案為都更案，推測地主持有成本較低，故以較實惠的價格售出。（記者：陳韋帆）
2021/11/25 05:40
實價新制遭批六大缺失！內政部澄清了
實價登錄2.0新制在今年7月1日上路，今（12）日有媒體報導「新制內存有六大缺失。」對此，內政部地政司表示，或許新制上路，使用者尚未習慣，所以有所誤解，新制並無報導所稱的離譜缺失，不過，未來也將持續廣蒐建議，持續進行滾動式檢討，期許實價登錄制度更為完備。（記者：陳韋帆）
2021/09/12 06:13
實登2.0上路兩個月！民調優缺出爐
實價登錄2.0上路已滿2個月，為健全房市，內政部推出實價登錄2.0，「門牌完全揭露」是此次主打的政策之一。不過，根據台灣房屋1,130份購屋者問卷調查，此次最不滿意的事情竟然就是「門牌揭露」。（記者：陳韋帆）
2021/09/03 12:26
一坪直逼3百萬！江蕙社區成第一豪宅
二姊江蕙住的大安區豪宅社區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」出現新的交易！實價揭露，南棟32樓的兩戶，於6月由「翔鼎投資」無貸款買下，其中一戶交易單價達299.03萬，直逼前央行總裁彭淮南催生的「300萬防線」，一舉成為實價登錄中，最高單價紀錄。（記者：陳韋帆）
2021/09/02 11:59
全台最「俗」！這縣市法拍屋58折
不少購屋族都希望透過「法拍」可以低價買房，但法拍屋就一定便宜嗎？根據內政部統計，2020年法院拍定成屋平均價格比較實價，高雄打到58折六都中折扣最高，台北市則73折次之。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房價漲幅力道會影響投資、購屋人買賣意願，高雄近年房價波動小，自然容易流拍，所以出現58折的超低價。（記者：陳韋帆）
2021/08/30 06:00
六都不動產暴衝成長 高雄買氣最嚇人
2021年H1六都不動產交易總額逼近1兆！根據中信房屋統計，2021年H1六都不動產交易總額共計9971億元、年增75%。六都中，又以高雄成長最為驚人達94%，新北市也不遑多讓，成長幅度達86%，位居第二。中信房屋研展室副理張漢超表示，在全球抗通膨、國內低利環境不變態勢下，資金不斷流入房地產，若政府疫情可持續控制疫情穩定局勢，推估全年將可達2.5兆。（記者：陳韋帆）
2021/08/28 05:47
獨／一紙公文！竟讓全台房仲都暴怒了
房仲的仲介費用要實價登錄？一名房仲業務向《三立新聞網》投訴「8月25日收到一紙內政部公文，要求我們房仲業者，未來必須將服務費用全部實價登錄，感覺就是要對房仲業者趕盡殺絕！」對此，內政部地政司副司長林家正接受訪問指出「誤會大了！其實並非如此。」（記者：陳韋帆）
2021/08/26 01:06
內政部第一批「實價」預售屋現身了！
為遏止預售屋價格不實炒作，內政部推動的實價登錄2.0於7月1日上路，8月21日「內政部不動產交易實價查詢服務網」首次揭露945筆新制上路後，預售屋成交案件資訊。內政部表示，新法上路可即時揭露30天內預售屋買賣資訊，避免資訊不對稱，讓不肖炒作業者有機可趁，提醒消費者購屋前，可先至網站查詢參考行情。（記者：陳韋帆）
2021/08/23 08:58
2位林姓女富豪 各捧3億現金買豪宅
近年女性意識抬頭，名媛、女企業主時常在豪宅交易市場現身！根據實價登錄，6月時，大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」、大直豪宅「西華富邦」皆有女性富豪出手購屋。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近期豪宅市場出現不少女買家，除了富豪以家人名義置產外，也不乏女企業家、名媛積極自購豪宅，更凸顯台灣資金豐沛，及女性獨立自主的一面。（記者：陳韋帆）
2021/08/04 01:24
黑心仲介退散！實登新功能 專家喊讚
實價登錄2.0新制已於7月1日正式上路，中信房屋研展室副理張漢超指出，新版介面不僅一目了然，其中便利的4大功能「地址完整揭露、查詢案件排序、比較清單、交易案件分享」將讓黑心房仲、代銷無所遁形，消費者購屋前只要上網自尋查詢，不用再怕買貴、被騙了。（記者：陳韋帆）
2021/07/20 11:29
12年前他抽中豪宅！轉售獲利金額曝
疫情當頭重創各行各業，令人想起2008年因發生金融海嘯，政府發放每人3600元消費券刺激經濟！當時各地紛紛祭出大獎吸引外縣市民眾來消費！台中市府大手筆更送出「900萬豪宅」當頭獎。當時台中市一名徐姓男子幸運抽中。12年過去，豪宅也易主，根據實價登錄顯示，原本中獎的徐男以總價1650萬元售出，估計獲利千萬元。（記者 陳佳鈴）
2021/07/09 01:04
2張圖看懂6大變革！實價新制明上路
「實價登錄2.0」7月1日起正式上路！新制6項變革包括「地號門牌完整揭露」、「預售屋全面納管並即時申報」、「銷售資訊及買賣定型化契約申報備查」、「紅單交易納管」、「委託代銷契約強制備查」以及「增訂查核權」等新措施，使不動產成交市場資訊更加透明即時，防杜預售屋投機炒作，達到維護不動產交易安全目標。（記者：陳韋帆）
2021/06/30 10:45
