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西華富邦
富豪不甩房市冷 2戶破億豪宅現金買
台灣豪宅市場明顯已與市場脫鉤！根據台灣房屋實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」今年4月連續成交兩戶，16樓戶以總價3.3億元售出，單價222.2萬元，創該樓層最高單價；13樓戶亦以單價204.5萬元創同樓層新高，兩筆交易均採無貸款方式入手。（陳韋帆）
2026/06/24 05:31
住1個月要價78萬 台北十大豪宅租金出爐
台北市2025年十大豪宅租金排行榜出爐，由信義區「新光信義傑仕堡」以單月78萬元天價奪冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，受信用管制及限貸令影響，豪宅轉手難度增加，加上股市表現佳，頂端族群追求資產靈活度，傾向以租代買，不僅能以低成本享受飯店式物管品質，更能將資金投入高收益市場。（陳韋帆）
2026/03/06 10:57
現金不怕限貸令 女豪砸3.5億當周董鄰居
台北豪宅市場再添驚人交易，大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」低樓層戶，女富豪以3.5億元現金購入，每坪223.5萬元，與天王周杰倫成為鄰居。大直「西華富邦」亦現新交易，中低樓層戶以3.06億元成交，每坪206.4萬元，屋主持有10年轉手增值1776萬元。（陳韋帆）
2025/09/03 02:33
美福飯店300億求售…成屋10年閒置原因曝
市場傳言已久北市美福飯店在內的「美福雙子星」開價300億元出售，近日全球經濟動盪，投資圈再度瘋傳此消息。美福飯店大股東向CTWANT記者證實，「有1組出價，不到我們的價格。」根據記者調查，該棟建築成屋10年，由美福集團自行出租、出售已久，市場推估因開價過高，乏人問津。
2025/05/24 07:43
房市火車頭撞車！陳建慶：豪宅今年會很慘
房市買氣翻轉，素有房市火車頭之稱的豪宅會如何呢？專營豪宅的大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「豪宅買氣自彭淮南防線已爛了13年，現在還有房貸之亂、央行918打房重創，還有財政部的『新豪宅稅』，以及川普拉走台積電共1,650億美金的資金，還有兩岸壓力，對於高資產族群一定會有壓力，預售屋、新建案一定會不好，反而二手豪宅有降價轉售的可能。」(陳韋帆)
2025/03/24 12:33
張忠謀又有新鄰居 2戶破3.6億豪宅現金買
今年最熱銷的摩天豪宅，再現兩筆交易！「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元，且賣方持有9年轉手增值546萬元，而另一戶交易為次頂樓戶，總價3.69億元、每坪250萬元，這兩戶都由自然人無貸款入手。
2024/11/22 10:46
甭貸款！他「手提3.45億現金」買超級豪宅
限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以3億5499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
2024/10/04 01:51
富人6.6億現金買豪宅 西華富邦再現交易
不動產抗通膨，富豪購屋不手軟，大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼，以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別，單價約220~221萬元；此外，「西華富邦」中樓層也有新鄰居，一自然人同樣以無貸款入手一戶，總價約2.4億元、單價209.6萬元，「西華富邦」兩百萬俱樂部身價屹立不搖。(陳韋帆)
2024/05/02 03:48
江蕙社區四連霸 「信義聯勤」再奪豪宅王
台北市2023十大豪宅(單價最高)出爐！知名歌手二姊江蕙住的大安區豪宅社區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」，以單價277萬/坪，連續第四年蟬聯北市豪宅王，事實上，該建案2018年預售實價登錄時，就曾以299萬/坪單價擊敗豪宅老大哥仁愛帝寶的298.2萬，一舉成為實價登錄資料上，單價最高的新一代豪宅王，至今仍未有人突破該紀錄。（陳韋帆）
2024/01/11 10:45
文華苑蒐集大賽 陳泰銘領先蔣東濬1戶！
富豪購買豪宅當集郵！最新實價揭露，北市指標豪宅「文華苑」2023年11月中樓層戶以5.62億元成交，由法人旭昌興企業無貸款購入，據查，旭昌興為國巨董座陳泰銘家族投資公司，加上這1戶，陳泰銘目前已擁有9戶文華苑，比精英電腦前董座蔣東濬多了1戶。（陳韋帆）
2024/01/03 10:34
豪宅躋身200萬俱樂部 他賣1間大賺1.2億
台北市「豪宅200萬俱樂部」(房屋單價200萬/坪以上)出現新成員！台北市地政雲揭露，信義區「台北信義」今年10月11樓戶、159.75坪房型出現交易，一名自然人以2億9888萬現金購入，拆算單價約213.2萬/坪，創高價同時也讓「台北信義」擠身200萬俱樂部！(陳韋帆)
2023/12/01 08:28
豪宅窘境／陳建慶曝慘況：預售賣到中古…
台灣豪宅市場冷卻已久，甚至從預售賣到中古都賣不掉。台灣仲介豪宅翹楚、大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣豪宅市場真的冷，即使偶有個案熱銷傳出，但也改變不了交易量縮的事實，價格下修也不見得賣得掉，政策、高單價、國際情勢不友善，建商恐怕以後也不會再蓋了！」（陳韋帆）
2023/10/17 12:19
豪宅窘境／沒2億不算豪宅！未來卻不樂觀
台灣房價近年飆漲不少，然而，最貴的豪宅在房市話題上，反而相對冷卻。台灣仲介豪宅翹楚、大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣豪宅從7、80萬/坪飆升至現在200萬/坪起跳，總價動輒2億，但買氣已衰退8成，前景極不樂觀。」(陳韋帆)
2023/10/17 12:19
入住「米其林」最夯區 代價3千萬起跳！
大直狂奪9顆星！米其林2023年指南，全台共44家摘星餐廳，台北市豪宅區大直再度奪下密度最高區域，6家餐廳入榜、共奪9星。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，米其林餐廳消費高，故摘星密度最高的大直，房價也相對不低，平均1間房子總價6,719萬元，區域中較便宜的國宅均價也約3千萬，想跟米其林餐廳當鄰居，代價可不低。（陳韋帆）
2023/09/01 09:00
有錢人這樣玩！打房前…法人購屋激增26%
《平均地權條例》修正草案預計今(102)年5月上路，其中，法人購屋許可制，也引起房市動盪！根據內政部資料，2022年私法人購買住宅戶數共2萬2,502戶，年增26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，法人持有不動產具有節稅效益，房屋成本可抵營所稅，雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利，法人持有房屋仍有諸多益處，刺激了一波交易量。（陳韋帆）
2023/04/26 10:15
打炒房掀搶購潮？法人砸7.2億買2戶豪宅
實價揭露多筆指標豪宅案例，仍見法人購屋蹤跡，包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」，僑外資法人「億錩投資」以貸款方式於去年9月一口氣買下9樓兩戶，總價高達7.2億元，單價分別為228.7、231.2萬元。（記者：陳韋帆）
2023/01/18 02:50
驚！陶朱隱園管理費傳一年近190萬
號稱全台最貴豪宅的北市信義計畫區「陶朱隱園」，終於正式邀約客戶參觀，不過據悉每坪管理費暫定500~550元，平均一戶288坪換算下來，光管理費一個月就高達14.4萬～15.8萬，一整年就要172萬～190萬！
2022/08/15 10:53
大灣北豪宅爆違規！這些知名藝人都有
北市大直重劃區道路筆直、街廓新穎，部分高樓住宅還具有水岸景色，被視為豪宅聚落，不少政商名流與影視巨星都在這置產。其中爆出違規宅爭議的大彎北段商業區，名人持有戶不少，像是台灣天團「5566」成員男星王少偉、男星歐弟（歐漢聲）、台北世貿公司董事長莊碩漢、前陸委會副主委張顯耀、民進黨台北市黨部主委吳怡農及前海基會董事長江丙坤家族都在該區擁有不動產。
2022/04/16 10:21
實登祕密／揭密富豪資產配置大搬風
2021年全台房屋移轉棟數34.8萬棟爆8年新高，再加上政府祭出多項打炒房措施，使得企業資產配置重新布局，自然人財富管理也出現新的變化，房市交易中親友與員工間的「特殊交易」筆數也出現增加趨勢。《CTWANT》記者調查，北市大直地區不動產買賣備註「特殊交易」，從房地合一稅新制2016年上路前的20筆，去年暴增為33筆，占大直地區房屋交易數量的1成。
2022/03/06 01:02
實登祕密／長輩賣你房 大直特殊交易
房市紅不讓，政府陸續出拳打炒房，國人對不動產持有規劃也跟著轉變。針對新興豪宅聚落北市大直13條街廓的建物交易，房仲作家陳泰源告訴記者，去年備註員工、親友間買賣的「特殊交易」筆數共33筆，占總交易量的1成，創下紀錄以來最高，「這個數字高的不可思議！」
2022/03/06 12:41
自蓋自住？富邦家族6億8買自家豪宅
實價揭露，大直指標豪宅「西華富邦」再現交易！ 11月一口氣成交40樓兩戶，總價共6億8387萬元、單價233萬元，共331.81坪，兩戶均無貸款，買家都是蔡姓自然人，買方戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中，推測買家應為富邦集團蔡氏家族成員。（記者：陳韋帆）
2021/12/22 06:45
不嫌貴？200萬俱樂部豪宅買氣翻倍
豪宅買氣攀升！根據實價登錄，2021年H1「200萬元俱樂部」(每坪單價超過2百萬)豪宅交易共22筆，年增9筆、攀升近一倍。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，在新冠疫情推升下，台商持續回流，自住、置產買盤挹注，讓豪宅買氣有撐。（記者：陳韋帆）
2021/08/26 01:38
台北豪宅暴漲15％？漲勢全球第十！
國際獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2021年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index），資料指出，2020年6月~2021年6月，全球主要46個城市中，有35個豪宅價格走揚，以加拿大多倫奪漲幅27%居冠，而台灣也以14.9%擠身漲幅第10名。（記者：陳韋帆）
2021/08/24 05:44
一坪270萬元！H1全台豪宅王出爐
H1豪宅王出爐，「信義首席公館」奪標！根據實價登錄，2021年H1單價逾200萬豪宅交易共18筆，其中又以霖園集團「三太子」蔡鎮宇一手打造的北市信義計畫區指標豪宅「信義首席公館」23樓戶成交單價最高，以平均單價一坪270.6萬，擠下去年豪宅王「One Park Taipei元利信義聯勤」。（記者：陳韋帆）
2021/08/15 11:33
2位林姓女富豪 各捧3億現金買豪宅
近年女性意識抬頭，名媛、女企業主時常在豪宅交易市場現身！根據實價登錄，6月時，大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」、大直豪宅「西華富邦」皆有女性富豪出手購屋。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近期豪宅市場出現不少女買家，除了富豪以家人名義置產外，也不乏女企業家、名媛積極自購豪宅，更凸顯台灣資金豐沛，及女性獨立自主的一面。（記者：陳韋帆）
2021/08/04 01:24
獨／豪宅GG了！陳建慶：近乎0成交
疫情急凍了房市，那豪宅呢？專營豪宅銷售的大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》專訪表示，也被凍結了，可以說比一般房市還慘，因為有錢人比一般人更怕「染疫」，且豪宅交易金額動輒破億，也不可能線上看屋，所以呈現近乎零成交的狀態，不過，即使疫情解封了，豪宅市場一樣不會太好。（記者：陳韋帆）
2021/06/24 09:52
寶雅女婿砸3.3億與張忠謀當鄰居！
實價揭露，北市大直指標豪宅「西華富邦」35樓戶包含4車位、共188.51坪，今年4月以3.35億成交，拆算單價每坪226.4萬，僅次今年二月成交36樓的229萬，成為該社區今年單價第2高的交易。彙整地籍謄本、公司資料，買家是「快桅投資」，負責人為知名美妝店寶雅總經理陳宗成。（記者：陳韋帆）
2021/06/20 06:52
1坪1111元！天母豪宅租金降4成
天母豪宅市場復甦了嗎？根據實價登錄，天母知名豪宅「天母紘琚」9樓戶在今年2月揭露一筆租賃交易，月租金單價每坪1,111元，相較2015年3月的11樓戶單價1,833元，減少722元、跌幅近4成。雖然租金頻頻跌價，但專家則認為，總價動輒20萬起跳，對於一般人而言，仍無法負擔，且即使有錢，屋主也不見得願意出租。（記者：陳韋帆）
2021/05/05 03:59
最熱門破億豪宅 3個月買賣7戶
最熱門豪宅「西華富邦」又有新交易！根據實價登錄，台北市中山區豪宅「西華富邦」今（5）日揭露一筆新交易，「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓、單價212.8萬，統計110年Q1，「西華富邦」已有7筆交易，已然成為北市交易最熱門豪宅。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，西華富邦樓層高達42層，不僅擁有高隱密性，更讓富人擁有君臨天下的優越感，因此成為富豪買賣熱門交易物件。（記者：陳韋帆）
2021/05/05 03:12
豪宅「跌價」反而救了業者？專家說…
台北市豪宅復活了嗎？據實價登錄，近5年北市豪宅交易量一路從谷底攀升，2020年交易共521筆，相較2016年低點成長32.6％；但交易單價反而下滑，2020年每坪112.2萬，相較2016年僅增4.8％，相較2019年下跌3.4％。（記者：陳韋帆）
2021/03/19 12:06
