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移轉量
房市買氣崩盤！六都移轉量創九年次低
房市買氣爛半年了！六都地政局今(1)日公布6月買賣移轉棟數，持續在低谷徘徊，統計今年1~6月，六都總計100,202棟、年減26.6％，顯示房市極度不熱絡。《三立新聞網》彙整各家房仲看法，「今年上半年房市買氣低迷，交易量創近9年次低，市場觀望氣氛濃厚。雖有局部新案讓利，仍難扭轉買方保守心態，加上限貸政策與高房價壓抑出手意願，成屋議價空間擴大，整體市場已進入盤整修正階段。」（陳韋帆）
2025/07/01 10:02
房市翻轉了？六月移轉棟數漲勢趨緩…
房市交易量增幅趨緩了！六都地政局公布六月買賣移轉棟數2.4萬棟，年增17%、月減11.5%，以月增減來看，似乎已出現趨緩，房市即將翻轉？專家指出，五月有新建案交屋潮挹注，故移轉量暴增，六月少了交屋潮、工作天數又少好幾天，整體來看，房市買氣其實依舊沒有衰退。(陳韋帆)
2024/07/01 07:09
幕後／揭開房市遮羞布 最大交屋潮降臨！
15年最大交屋潮降臨！據內政部最新資料，2023年「第一次登記」(預售屋完工交屋)14.9萬棟，創15年新高。該數據也意外揭開2023年房市買氣回溫的遮羞布，事實上，並非許多業者指稱的真的下半年明顯回溫。(陳韋帆)
2024/02/26 10:53
台南「移轉量」創次高 在地：未來很樂觀
2023全年建物買賣移轉量出爐！根據六都地政局資料，共236,363棟、年減3%。雖然六都總量下滑，進一步觀察南二都，台南為六都中唯一出現年增的縣市，全年共約2.5萬棟、年增8.1%，創下歷史次高；高雄全年共約3.6萬棟、年減2.3%，為近5年表現最差的1年。（陳韋帆）
2024/01/03 01:30
2023房市成績單 年移轉破30萬守住樂觀線
2023年房市買氣守住「全年移轉量」30萬棟樂觀線！六都地政局資料，2023年12月，六都「建物買賣移轉棟數」總計23,751棟、月增1.4%、年增16%，紅盤封關。另統計2023年1~12月，六都建物買賣移轉棟數總計236,363棟、年減3%。各大房仲估計，2023年全國將突破30萬棟移轉棟數大關，且多數對於2024年房市樂觀看待！（陳韋帆）
2024/01/03 09:30
房市回溫！政府打炒失敗了？葉凌棋：成功
政府打炒失敗了？實價、六都地政局資料，今年1~7月預售屋交易價量齊揚、買賣移轉動數也逐月回溫。永慶房產集團今(26)日舉辦Q4記者會，業務總經理葉凌棋表示，觀察全年走勢，預售屋確實較去年有所增長，但主要是因為政府打炒影響去年就發生，今年只是回歸正常。(陳韋帆)
2023/09/26 03:13
房市昏迷了？六都「4月買氣」創5年新低
六都房市買氣大震盪！根據六都地政局資料，4月買賣移轉棟數共1.6萬棟，創5年同期新低，並且，此次六都未像之前一樣，有增有減，而是全部同步下滑，年減7.1%~33%不等。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，升息、平均地權條例等因素重創房市，然房價仍未有明顯下跌，購屋族應審慎評估自身能力。(陳韋帆)
2023/05/02 04:47
房市買氣腰斬！房仲：這次利空恐震盪一年
房市買氣腰斬！根據六都地政局資料，六都1月建物買賣移轉棟數年減幅達47.5%，房仲指出，升息、政府打炒房等因素影響下，今年房市恐將震盪一整年，買賣雙方都要準好心理準備。（記者：陳韋帆）
2023/02/01 07:22
房市凍僵了！南二都1月買氣雙雙創新低
升息加上政府打炒房，台南、高雄1月買賣移轉棟數雙雙創低！根據地政局資料，高雄1,971棟，月減28.6%、年減48.7％，創統計以來新低；台南1,279棟，月減26.9%、年減42.8％，創近7年新低。（記者：陳韋帆）
2023/02/01 06:47
讓「子彈」飛一會兒 一圖秒懂房市未全崩
內政部祭出的《平均地權條例》已在近日三讀通過，原本因升息重挫的房市更是雪上加霜，但想買房的人恐怕得再等等！根據全國不動產統計，2022年底交易量雖然出現雪崩式下滑，但顯然尚未達到2016年谷底程度，在「量先價行」原則下，想便宜買房的人恐得再等等了！
2023/01/13 03:43
南二都房市核爆12月 高雄買氣創史上最低
台南、高雄2022年12月買賣移轉棟數出爐！南二都12月買賣移轉表現均呈月增年減！本月高雄買賣移轉棟數為2,761棟，月增2%，年減42.5％，為史上最冷的12月，累計第四季表現，總棟數為8,032棟，同樣為史上最冷的第四季！（記者：陳韋帆）
2023/01/03 11:14
四面楚歌變十面埋伏 房市難以樂觀看待！
台經院公布11月營建業營業氣候測驗點，呈現連4個月下滑態勢，創30個月新低，其中營造業、不動產業對於11月的看法皆出現轉差，對於未來半年景氣也呈現審慎以對的情勢。台經院研究員劉佩真表示，「房市本就四面楚歌，不利因素環繞，加上《平均地權條例》一讀通過，更變成十面埋伏，明年房市恐難樂觀。」（記者：陳韋帆）
2022/12/27 11:18
高雄「積」情褪去 房市迎來最冷11月
高雄11月買賣移轉棟數出爐！有別上個月的年月雙減，本月稍有回溫跡象，買賣移轉棟數為2,708棟，較上月增5.7%，年減42.6％，為史上最冷的11月，不過，累計高雄今年1~11月總移轉棟數仍達3萬4356棟，仍為近8年也是2016年房地合一1.0上路後，同期次高表現！（記者：陳韋帆）
2022/12/01 02:47
房市的惡趣味？十月交易量縮 房價卻漲了
代表房市買氣的「移轉棟數」出爐！根據六都、新竹縣市地政局資料，10月整體交易量月跌3.3%、年跌9.9%，價格部分則月增4.4%、年增6.7%。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，升息、股匯市震盪讓買方出價保守，但低利環境仍支撐賣方，雙方無交集，降低交易量，房市進入冷靜期。（記者：陳韋帆）
2022/11/01 08:19
全台房市「中、桃」獨強 專家：那是假象
六都地政局9月「移轉棟數」出爐，共1.84萬棟，月減4%、年減14%，統計前三季，共5.6棟，與去年同季持平。綜看六都資料，僅「桃園、台中」Q3全季出現21%、10%年增幅，對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從資料可發現，南二都明顯退燒，但中、桃也並非真的攀升，只是依靠交屋潮撐盤。（記者：陳韋帆）
2022/10/03 10:25
現在房子還能買？南二都交易量跳崖式急縮
台南、高雄9月買賣移轉棟數出爐！南二都本月表現皆呈年月雙減，台南9月買賣移轉棟數為1,757棟，月減12.9%，年減20.9％，統計第三季總移轉棟數為5,610棟，單月及單季表現雙為近四年最低點！不過，累計台南今年前三季總移轉棟數為1萬8111棟，僅次於去年同期的2萬088棟，達到史上次高的水準！（記者：陳韋帆）
2022/10/03 10:08
房市冷！專家：買賣價格認知僵持不下
南二都8月移轉量創高，根據地政局8月移轉棟數資料，高雄2,925棟、台南2,017棟，南二都移轉量皆年月雙升，且台南還創下史上最佳8月佳績。不過，專家則指出，「8月移轉量攀升，是反應多年前購買新成屋的交屋潮，與房市現況不可劃上等號，現在的市況，買賣對於價格認知有所落差，僵持不下。」（記者：陳韋帆）
2022/09/01 06:46
交屋潮翻騰！專家示警：不是買氣現況
六都地政局今公佈8月份的買賣移轉棟數，其中台北2236棟，月減1.6%，年增14.8%；新北市4468棟，月減4.9%，年增1.3%；桃園3482棟，月減1.6%，年增17.1%；台中4027棟，月增16.7%，年增37.4%；台南2017棟，月增9.9%，年增7.6%；高雄2925棟，月增9.1%，年增11.9%。總計六都今年8月共19155棟，月增3.7%，年增14.4%。（記者：陳韋帆）
2022/09/01 04:22
高雄無懼打房？房仲：買氣僅年降1‰
房地合一稅2.0版上路屆滿一年，房仲指出，依據六都地政局資料，跟2.0版啟動前一年相比，上路後一年六都買賣移轉棟數量縮，但比較房地合一1.0上路前一年、有大批趕輕稅列車交易的買賣移轉棟數，2.0啟用後一年反而更高，顯見新版房地合一稅抑制市場交易效果有限，其中，高雄市在2.0上路後一年的買賣移轉棟數與前一年相比僅降0.1%，幾乎不受稅改影響。（記者：陳韋帆）
2022/07/18 12:15
房市被打爆了？1月買氣急縮13％
1月房市買氣急縮！根據六都地政局資料，1月買賣移轉棟數月減13.3%，其中又以台中月減18.1%最多，不過，若與去年同期比較，僅年減0.1%。房市專家紛紛指出，由於2020年、2021年政府都於年底出手打炒房，也致使連續2021年、2022年1月房市交易量呈現略減的情況發生。（記者：陳韋帆）
2022/02/07 06:23
房市奇「積」！專家：南台灣崛起了
六都最新、代表房市買氣的「買賣移轉棟數」出爐！根據各都地政局資料，11月買賣移轉共計25,954棟，創近10年同期新高，其中桃園、台南、高雄改寫同期歷史，締造同期最大量，而新北與高雄，也達到近71個月來的單月最大量！（記者：陳韋帆）
2021/12/02 10:38
房市驚人爆發！年移轉可望破35萬棟
2021年10月買賣移轉棟數出爐，根據六都地政局資料，合計共23,810棟，創下2011年縣市合併以來同期新高，其中桃園、高雄，更是突破有史以來新高，桃園還奪下六都年增幅冠軍，並締造今年以來的單月最多紀錄，表現為六都當中最搶眼！（記者：陳韋帆）
2021/11/01 04:11
高雄領軍六都房市 9月移轉量暴衝了
六都地政局公布9月買賣移轉棟數，總計共2.1萬棟、月增28％，此次移轉棟數由高雄領軍，月增41%六都之最，台中月增37%次之。房仲業者指出，9月移轉棟數顯示7、8月買氣，顯見台灣已從疫情陰霾走出，惟北部尚未完全脫離干擾。（記者：陳韋帆）
2021/10/01 05:37
台南7月房市「兩區爆量」領全市暴衝
台南7月買賣移轉棟數出爐！台南總移轉棟數2,545棟，月減22％，年增13.3%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台南僅憑著「永康、安南」兩行政區交易量，就衝出台南史上最佳7月紀錄，可見南科效應持續發酵，房市動力相當驚人。（記者：陳韋帆）
2021/08/02 12:17
疫爆餘暉！房市逃命潮 買氣再創新高
六都地政局公布2021年6月買賣移轉棟數，合計共25,027棟，創下近9年同期新高！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，6月移轉量呈現的是4、5月交易狀況，在房地合一2.0催發的「急售潮」以及部分「新建案交屋潮」的雙潮匯流下，交出一張漂亮的成績單。（記者：陳韋帆）
2021/07/01 08:38
決戰928！台經院：房市風暴關鍵期
三級警戒風暴襲捲全台，房市急凍後，未來會如何呢？台經院今（25）日舉辦6月景氣動向調查報告記者會，研究員劉佩真指出，觀察目前房市急凍現況，推估未來轉折關鍵期就在928檔期，倘若順利解封，將有機會迎接報復性買盤。（記者：陳韋帆）
2021/06/25 08:10
房市買氣攀升「連莊5」 肺炎攔胡了
2021年5月房市買氣創下8年新高！根據六都地政局資料，5月全國買賣移轉棟數高達24,754棟、年增43.8％，創下近8年同期最佳紀錄，其中又以新北市年曾56.7％成為六都之首。專家指出，房子從成交到移轉完畢，通常有1個月的遞延時間，所以5月反應的是4月買氣，由於5月中旬後，疫情重擊全台，6月的移轉棟數恐不樂觀。（記者：陳韋帆）
2021/06/01 03:14
房子太貴等人送？六都送房排行出爐！
房價太貴，等長輩送房子或贈與已經是常態。根據內政部最新贈與及繼承移轉量資料，2021年Q1，全國贈與移轉量增加4.4％，創六年同期新高，繼承移轉略減0.7％，但仍維持1.4萬棟的移轉量。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，其實除了繼承、長輩贈與外，為了在賣屋時，使用「一生一次」的優惠土增稅，所以夫妻間贈與也不在少數，導致贈與量大幅攀升。（記者：陳韋帆）
2021/04/29 11:08
雙北房市沒落了？全台房市版圖大挪移
六都房市正在改變中！統計近15年的買賣移轉棟數變化，平均每年約有34.2萬棟的買賣移轉登記產生，不過整體的結構卻有明顯改變，房市從早期的北市當領頭羊，逐漸轉變為各區各擁題材各自表現，桃園市、台中市、台南市與高雄市的2020的移轉棟數，都已經在15年的長期均量之上，單就移轉表現來看，大台北以外都會區崛起的跡象明顯。（記者：陳韋帆）
2021/04/16 04:31
房市亂流！南二都買氣爆衝創7年新高
打炒房對於南二都沒有影響？根據高雄、台南地政局資料，兩都3月移轉量大開紅盤，大幅拉升Q1整體移轉量，雙雙創下近13年以及近7年最佳表現。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台南、高雄擁科技大廠進駐的就業人口紅利，剛性需求注入，短線炒盤退出，在這波房市亂流下，締造移轉佳績。（記者：陳韋帆）
2021/04/01 11:05
